Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 34% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (26%), Appartamenti (22%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Calheta?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Calheta su Kyero è di 458.265 €.

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Calheta sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 460.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 53.130 €.

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Appartamento Calheta, Madeira, Calheta - 460.000 € | Ref: 158300 - photo 1

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460.000 €

5974 € al m²

Appartamento Calheta, Madeira

Aggiunto 8 mesi fa

Camere: 1
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 77 m²
Dimensione del tracciato: 3000 m²

1 Camera
1 Bagno
77 m² Dimensione della costruzione
3000 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da IAD PORTUGAL

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Nuovo Build Luxury Appartamento con 1 Camera da letto a Calheta Piscina, Palestra e Sauna

Descrizione:
Scoprite il vostro santuario nel luogo più soleggiato di Madeira. Questo esclusivo appartamento con 1 camera da letto, attualmente in costruzione, si trova all'interno di un moderno condominio privato a Calheta. Combinando l'architettura contemporanea con servizi premium, offre un'esperienza di vita in stile resort.

Caratteristiche chiave:

Design moderno: Living a pianta aperta con finiture di fascia alta e abbondante luce naturale.

Balcone privato: Perfetto per godere di Calheta unico microclima e tramonti.

Wellness & Fitness: accesso a una piscina privata, una palestra completamente attrezzata e una rilassante sauna.

Comodità: Include un parcheggio privato e ripostiglio.

Perché investire qui?

Prime Location: a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia dorata, dalla Marina e dai servizi locali.

Vantaggio Off-Plan: Assicurare una proprietà in un'area ad alta crescita con un significativo potenziale di apprezzamento al termine.

Potenziale Affitto: Elevata richiesta di affitti per vacanze di lusso (AL) e soggiorni di lunga durata.

Contattateci per le planimetrie e le specifiche tecniche complete!
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Video tour

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IAD PORTUGAL per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	34%
	Terreni	26%
	Appartamenti	22%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,36.800 €
SELO: 0.8%,3680 €

40.480 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2300 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1150 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: