Casa de pueblo en Oeiras, Distrito de Lisboa

Hay propiedades que raramente reaparecen en el mercado.

Esta casa independiente, situada en una parcela urbana de 354, 20 m2, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto distintivo en una de las localidades más buscadas y establecidas de Oeiras.

Con 357 m2 de superficie bruta de construcción y una huella de 178. 50 m2, ofrece dimensiones poco comunes para el centro de Santo Amaro de Oeiras, proporcionando una excelente base para crear una residencia exclusiva o una inversión inmobiliaria de alto valor.

La propiedad se distribuye a través de un sótano, planta baja y ático, beneficiándose de una excelente exposición al sol y un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa, Oeiras Marina, el centro histórico, la estación de tren, Parque dos Poetas, tiendas, servicios, escuelas y acceso principal a la Avenida Marginal y la A5.

Más que una casa, se trata de un bien inmobiliario con un importante potencial de apreciación en una zona en la que el suministro de viviendas independientes es cada vez más escaso.

Las recientes modificaciones del marco jurídico para la planificación urbana y la construcción (RJUE) han simplificado diversos procedimientos urbanos aplicables a los proyectos de rehabilitación, reforzando el interés en este tipo de inversiones, siempre de conformidad con la legislación aplicable y la evaluación de las autoridades competentes.

Características principales:

Parcela urbana: 354. 20 m2
Huella: 178. 50 m2
Superficie bruta de construcción: 357 m2
Casa independiente
Sótano + planta baja + ático
Excelente exposición al sol
Zona residencial establecida
Potencial de apreciación significativo
Propiedad vendida en estado actual.
Compra no elegible para financiación bancaria.

Una rara oportunidad para inversores e individuos que buscan desarrollar un proyecto histórico en una de las ubicaciones más valoradas de Oeiras.
#ref: 850348