Stadthaus in Oeiras, Distrikt Lissabon

Unabhängiges Einfamilienhaus | Santo Amaro de Oeiras | Seltene Sanierungsmöglichkeit

Es gibt Immobilien, die nur selten wieder auf den Markt kommen.

Dieses unabhängige Einfamilienhaus auf einem städtischen Grundstück von 354,20 m² stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein differenziertes Projekt in einer der gefragtesten und etabliertesten Gegenden von Oeiras entwickeln möchten.

Mit 357 m² Bruttobaufläche und einer Grundfläche von 178,50 m² bietet es ungewöhnliche Dimensionen für das Zentrum von Santo Amaro de Oeiras und schafft eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer exklusiven Residenz oder einer hochwertigen Immobilieninvestition.

Das Anwesen verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Dachboden und profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung sowie einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Strand, vom Hafen von Oeiras, vom historischen Zentrum, vom Bahnhof, vom Parque dos Poetas, von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Zufahrten zur Avenida Marginal und zur A5 entfernt.

Mehr als nur ein Haus ist dies ein Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer Gegend, in der das Angebot an unabhängigen Einfamilienhäusern zunehmend knapper wird.

Die jüngsten Änderungen des Rechtlichen Regimes für Urbanisierung und Bebauung (RJUE) haben verschiedene auf Sanierungsprojekte anwendbare städtebauliche Verfahren vereinfacht und das Interesse an dieser Art von Investition gestärkt, immer gemäß der geltenden Rechtsvorschriften und der Bewertung durch die zuständigen Behörden.

Hauptmerkmale:

Städtisches Grundstück: 354,20 m²
Grundfläche: 178,50 m²
Bruttobaufläche: 357 m²
Unabhängiges Einfamilienhaus
Keller + Erdgeschoss + Dachboden
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Etablierte Wohnlage
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Immobilie im aktuellen Zustand verkauft.
Kauf nicht für Bankfinanzierung berechtigt.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die ein Referenzprojekt in einer der wertvollsten Gegenden von Oeiras entwickeln möchten.
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