Villa en Saint-Agnant, Charente Marítimo

En Saint-Agnant, esta reciente casa de una planta de unos 95 m2 ofrece 4 habitaciones bien equipadas, incluyendo 3 dormitorios, todas abiertas en una agradable parcela cercana de casi 400 m2 con terraza y piscina. Construido en 2020, ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, ideal para una vida diaria fácil de organizar.

Desde la entrada, se accede a una hermosa sala de estar luminosa, con aire acondicionado, incluyendo una agradable estancia abierta a una moderna cocina amueblada y equipada. Este espacio, pensado como un lugar de compartir, se abre al exterior y le permite disfrutar plenamente del jardín.

La parte de la noche está organizada en dos alas distintas, ofreciendo una buena privacidad. Por un lado, dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal de unos 17 m2, aire acondicionado, con acceso directo al jardín y la piscina. Un amplio baño, con ducha italiana, y aseos independientes completan este conjunto.

En el exterior, la propiedad ofrece un jardín cerrado, perfectamente diseñado y mantenido durante todo el año por un paisajista, que ofrece un entorno agradable y limpio. Descubrirá una terraza de madera, un jardín ajardinado y una verdadera zona de relajación para disfrutar de los hermosos días.
Una piscina de albañilería de 5 x 2. 5 m completa el conjunto. Está equipada con un sistema de tratamiento de electrólisis de sal, una filtración de alto rendimiento con vidrio reciclado y se calienta por bomba de calor, lo que le permite disfrutar de ella durante un largo período de tiempo. Una lona tensada garantiza seguridad y protección, mientras que un contrato de mantenimiento está actualmente en marcha para un mantenimiento de serenidad.

En cuanto a los anexos, usted se beneficia de una sala técnica accesible directamente desde la casa.
En el exterior, un espacio para bicicletas, una cochera de aluminio y dos plazas de aparcamiento adicionales en la parte delantera de la propiedad completan el conjunto.

En las inmediaciones encontrará una escuela primaria a unos 200 m, así como la zona de Picnic de Caffaudières a unos 500 m, que ofrece un agradable espacio verde para paseos al aire libre y actividades. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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