Apartamento en Lyon, Ródano

Situado en una tranquila zona residencial, dentro de una residencia moderna muy segura y bien mantenida, construida en 2015, descubrir este hermoso apartamento T3 de aproximadamente 74m2 modular en T4, que ofrece hermosos volúmenes y excelente brillo

En la planta baja elevada, este hermoso apartamento consta de un amplio salón con cocina abierta al salón, creando un espacio agradable y funcional, sin tornillos
El apartamento tiene un hermoso vestíbulo, 2 confortables dormitorios con armarios empotrados, un baño, así como un aseo separado
El diseño actual permite la creación de una tercera habitación u oficina según sus necesidades

El edificio se beneficia de un jardín colectivo muy grande y bien mantenido, que ofrece un entorno verde y tranquilo

Ubicación es conveniente y muy bien servido
– la parada de tranvía T6 Moulin à Vent está a unos 7 minutos a pie
– Metro D parada Sans-Souci a unos 12 minutos a pie
– autobuses C12 y línea 34 a unos 2 minutos a pie
Escuelas, tiendas, mercado y supermercado están muy cerca

Una plaza de aparcamiento privado en un sótano seguro se ofrece como una opción

Las tarifas son colectivas y extremadamente bajas, desde alrededor de 170 € al mes, muy por debajo de las normas de la industria
Incluyen calefacción colectiva de gas, agua caliente, agua fría, mantenimiento de zonas comunes, ascensores, zonas verdes y el fondo de obras.

El diagnóstico de rendimiento energético se clasifica como C, garantizando un consumo controlado y un excelente confort térmico con costes de energía contenidos

Para descubrir sin demora

Número de lotes del condominio : 11, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 170€ o 14€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°984 348 656 - Registro de montlucon) Catherine tacquenier empresario individual 06 10 14 69 25 - Ref. 945338