Appartement in Lyon, Rhône

Gelegen in een rustige woonwijk, in een zeer veilige en goed onderhouden moderne residentie, gebouwd in 2015, ontdek dit prachtige T3 appartement van ongeveer 74m2 modulair in T4, met prachtige volumes en uitstekende helderheid

Op de verhoogde begane grond, dit mooie appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken naar de woonkamer, het creëren van een vriendelijke en functionele ruimte, zonder schroeven
Het appartement heeft een mooie lobby, 2 comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, evenals een apart toilet
De huidige lay-out maakt het mogelijk om een derde kamer of kantoor te creëren volgens uw behoeften

Het gebouw profiteert van een zeer grote, goed onderhouden collectieve tuin, met een groene en rustige omgeving

Locatie is handig en zeer goed geserveerd
De T6 tramhalte Moulin à Vent ligt op ongeveer 7 minuten lopen.
Metro D halte Sans-Souci ongeveer 12 minuten lopen
Bussen C12 en lijn 34 op ongeveer 2 minuten lopen
Scholen, winkels, markt en supermarkt zijn in de buurt

Een eigen parkeerplaats in een beveiligde kelder wordt aangeboden als een optie

De kosten zijn collectief en extreem laag, vanaf ongeveer 170 € per maand, ruim onder de industrienormen
Ze omvatten collectieve gasverwarming, warm water, koud water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, liften, groene gebieden en het fonds voor werken.

De energieprestatiediagnose is geclassificeerd als C, wat een gecontroleerd verbruik en een uitstekend thermisch comfort met ingeperkte energiekosten garandeert

Onverwijld ontdekken

Aantal partijen van het appartement: 11, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 170€ of 14€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°984 348 656 - Register van montlucon) Catherine tacquenier ondernemer Individual 06 10 14 69 25 - Ref. 945338