Villa en Monguilhem, Gers

Casa de pueblo para renovar – En pleno corazón del pueblo de Monguilhem Ubicada en la plaza principal, esta casa seduce por su carácter atípico y su historia incrustada en las paredes. Sus generosos volúmenes y detalles de época la convierten en una residencia rara, ideal para los amantes de la autenticidad. Con una superficie habitable de aproximadamente 150 m² distribuidos en tres niveles, se compone de la siguiente manera: Planta baja: Un gran salón, cálido y acogedor, Un salón independiente, Una cocina sencilla, Una pequeña terraza de 9 m², que ofrece una apertura al exterior. Primera planta: una amplia zona de noche, tres dormitorios, uno de ellos imponente de 37 m², un baño, un rellano que da servicio a las habitaciones, aportando volumen y luz. Nivel superior: potencial a explotar. Un ático convertible, que ofrece numerosas posibilidades, techo rehecho. En el exterior, un pequeño patio interior de 40 m², un auténtico remanso de paz, le protegerá de las miradas indiscretas. Una dependencia de 80 m² en dos niveles, actualmente utilizada como taller pero fácilmente convertible en garaje o espacio habitable, es un activo adicional para esta propiedad. Casa antigua, tiene marcos de madera con doble acristalamiento, persianas manuales en el lado cuadrado y persianas enrollables en el lado del patio, conexión al alcantarillado principal, calefacción de leña y radiadores eléctricos, ADSL disponible, ... Idealmente ubicada en un pueblo animado y acogedor, a solo 20 minutos de Mont-de-Marsan y 15 minutos de Barbotan-les-Thermes, esta casa familiar llena de historia espera una renovación para recuperar todo su esplendor. Su atractivo precio lo convierte en una inversión ideal, ya sea para residencia principal o para un proyecto de alquiler. ¡Contáctame para visitarlo lo antes posible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.