Villa en Morogues, Cher

Casa de carácter con dependencias y alojamiento independiente cerca de Sancerre en venta tour virtual disponible bajo petición a unos 30 minutos de Bourges y dos horas al sur de París, en un entorno tranquilo típico de viñedos cerca de Sancerre, esta propiedad tiene lugar en el pueblo de carácter de Morogues, a unos diez kilómetros de una ciudad que ofrece todas las comodidades.
Consta de una antigua casa de unos 165 m2 habitable, complementada por una vivienda unifamiliar de unos 40 m2, todo organizado alrededor de un patio decorado con un pequeño jardín y varios edificios contiguos. El edificio principal seduce por sus volúmenes y autenticidad.
Desde la entrada, que también permite el acceso a una bodega y al apartamento contiguo, se descubre una amplia sala de estar de casi 40 m2, sublimada por una chimenea de piedra, vigas vistas y una hermosa altura bajo el techo. Una abertura en el exterior se extiende este espacio a un patio con terraza cubierta. La cocina, contigua, ofrece un espacio funcional. Arriba, la organización gira alrededor de un aterrizaje que conduce a varias habitaciones cómodas, una de las cuales se beneficia de un balcón.
Una segunda parte de la planta da la bienvenida a un amplio dormitorio con vestidor, baño privado y un baño ensuite equipado con una bañera y un lavabo doble. El apartamento independiente, en una sola planta, es un activo adicional. Incluye un salón con cocina abierta frente al jardín, un amplio dormitorio con trastero integrado y un baño con aseo.
Las carpas de doble acristalamiento son recientes, asegurando un buen confort térmico. En el exterior, varias dependencias enriquecen el conjunto. Una pequeña construcción antigua, ya cubierta de pizarras recientes, ofrece un hermoso potencial de renovación con sus dos habitaciones y ático. Un segundo edificio, dispuesto en L y que requiere una recuperación completa del techo, alberga varios espacios, incluyendo un taller, un garaje doble abierto en la calle y una sala técnica con caldera de aceite.
La calefacción del conjunto es proporcionada por un sistema central de petróleo alimentado por un tanque de gran capacidad, y el saneamiento es individual. Esta propiedad ofrece un ambiente agradable y muchas posibilidades, ya sea para una residencia principal, secundaria o un proyecto de alquiler. Para más fotos e información (medidas, impuestos sobre la propiedad, etc.), encontrar el anuncio completo en nuestro sitio web y para una visita, póngase en contacto con Julien, su agente disponible 7 días a la semana.
Honorarios de los compradores La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio web de Géorisques: . De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julien duprat, actuando bajo el estatus de Agente Comercial EI, registrado en el RSAC de Bourges con el número 919242669, con sas pampa immo, con un capital de 2.500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Transacciones de Tarjetas Profesionales sobre Inmuebles y Fondos Comerciales (T) No.: CPI1801202300000006, emitido por el CCI du Cher.
Seguro de responsabilidad profesional Contrato RCP_01_510576Y suscrito a galian-smabtp m. Duprat Julien Asesor inmobiliario rsac n° 919 242 669 Ciudad de registro : cods