Villa in Morogues, Cher

Karakter huis met bijgebouwen en onafhankelijke accommodatie in de buurt van Sancerre te koop virtuele tour beschikbaar op aanvraag ongeveer 30 minuten van Bourges en twee uur ten zuiden van Parijs, in een rustige omgeving typisch voor wijngaarden in de buurt van Sancerre, deze woning vindt plaats in het karakter dorp Moroges, ongeveer tien kilometer van een stad met alle voorzieningen.
Het bestaat uit een oud huis van ongeveer 165 m2 bewoonbaar, aangevuld met een vrijstaande een verdieping woning van ongeveer 40 m2, allemaal georganiseerd rond een binnenplaats ingericht met een kleine tuin en verschillende aangrenzende gebouwen. Het hoofdgebouw verleidt door zijn volumes en authenticiteit.
Vanaf de ingang, die ook toegang biedt tot een kelder en het aangrenzende appartement, ontdekt men een enorme woonkamer van bijna 40 m2, gesublimeerd door een stenen open haard, blootgestelde balken en een prachtige hoogte onder het plafond. Een opening aan de buitenkant strekt deze ruimte uit tot een binnenplaats met overdekt terras. De keuken, aangrenzende, biedt een functionele ruimte. Boven, de organisatie draait om een landing leidt naar een aantal comfortabele kamers, waarvan een van die profiteert van een balkon.
Een badkamer completeert deze nacht ruimte. Een tweede deel van de verdieping verwelkomt een grote slaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en een ensuite badkamer uitgerust met een bad en een dubbele wastafel. Het onafhankelijke appartement, op een niveau, is een extra troef. Het beschikt over een woonkamer met open keuken gericht op de tuin, een ruime slaapkamer met geïntegreerde berging en een badkamer met toilet.
De twee-geglazuurde carpentries zijn recent, zorgen voor een goed thermisch comfort. Buiten, verschillende bijgebouwen verrijken het geheel. Een kleine oude constructie, al bedekt met recente leisteenen, biedt een prachtig potentieel voor renovatie met zijn twee kamers en zolder. Een tweede gebouw, ingericht in L en vereist een volledig herstel van het dak, herbergt verschillende ruimtes, waaronder een werkplaats, een dubbele garage open op straat en een technische ruimte met olieketel.
De verwarming van het geheel wordt geleverd door een centraal oliesysteem aangedreven door een grote capaciteit tank, en de sanitaire voorzieningen is individueel. Deze woning biedt een aangename woonomgeving en vele mogelijkheden, hetzij voor een hoofdverblijf, secundair of een huurproject. Voor meer foto's en informatie (maatregelen, onroerend goed belasting, enz.), vindt u de volledige aankondiging op onze website en voor een bezoek, neem contact op met Julien, uw agent beschikbaar 7 dagen per week.
Koperskosten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Volgens artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien duprat, handelend onder de status van handelsagent EI, geregistreerd bij de RSAC van Bourges onder het nummer 919242669, met sas pampa immo, met een kapitaal van 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Professionele kaarttransacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) nr.: CPI18012023000000006, uitgegeven door de CCI du Cher.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Contract RCP_01_510576Y ingeschreven op galian-smabtp m. Duprat Julien Onroerend goed adviseur rsac n° 919 242 669 Stad van registratie: knoppen