Casa de pueblo en Alcobaca, Distrito de Leiria

Una oportunidad única para crear un proyecto con visión.

En plena Aljubarrota, a pocos minutos de Alcobaça, se encuentra esta propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal para quien busca desarrollar un proyecto residencial o crear una residencia exclusiva rodeada por la tranquilidad del campo.

Con una área total de 4.603 m², el terreno se distribuye en:

Espacio Urbano: 2.354 m²
Espacio Agrícola: 2.248 m²

Actualmente existe una vivienda tradicional para recuperación, permitiendo preservar el carácter de la propiedad o dar lugar a un nuevo proyecto totalmente personalizado.

La vivienda existente dispone de:
5 dormitorios
Sala de estar
Cocina
1 cuarto de baño
1 planta
Requiere remodelación integral
Potencial constructivo

De acuerdo con los parámetros urbanísticos vigentes, esta propiedad presenta excelentes condiciones para desarrollo:

Número máximo de plantas sobre la cota de solera: 2
Número máximo de plantas bajo la cota de solera: 1
Índice de Ocupación del Suelo: 0,70
Área máxima de construcción: 1.893 m²

Por sus características, localización y capacidad constructiva, se trata de una excelente oportunidad para inversores, promotores o para quien desee desarrollar un proyecto residencial diferenciador.

Localización

Una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés:

Alcobaça — 2,6 km
Nazaré — 14,1 km
São Martinho do Porto — 22,3 km
Lisboa — 111 km

Vivir aquí es disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a la proximidad a los principales accesos, servicios y a la costa atlántica.

Una propiedad donde el potencial va mucho más allá de lo que existe hoy.

Agende su visita y descubra todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer.

Imagen meramente ilustrativa, representando una propuesta conceptual que demuestra el potencial constructivo de la propiedad para un proyecto de hasta cuatro viviendas. Cualquier intervención está sujeta a la aprobación de las entidades competentes.
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