Propiedad comercial en Challans, Vendea

Megagence – Doriana masseroli presenta este atractivo fondo comercial en venta, idealmente situado en el corazón de una dinámica comuna de la cuenca del Vendéan. Este establecimiento goza de una ubicación privilegiada, ofreciendo una visibilidad excepcional, un flujo continuo de clientes y una accesibilidad óptima gracias a su posición en un eje principal muy transitante, reforzado por la presencia de minutos de aparcamiento en la proximidad inmediata.
Este comercio multiusos operado en bares, tabaco y francés de los Juegos se beneficia de un entorno atractivo, una clientela fiel y un paso regular a lo largo del día. Su ubicación estratégica, cerca de las carreteras principales e idealmente situado a unos 35 minutos de Challans y Les Sables-d'Olonne, dos grandes polos del departamento, refuerza aún más su atractivo.
La propiedad también cuenta con una vivienda de función T2, que ofrece una comodidad significativa para la gestión in situ. La propiedad tiene un considerable potencial de desarrollo, lo que permite adaptar o enriquecer la actividad de acuerdo con los proyectos.
Situado en una región conocida por su calidad de vida, su dinamismo económico y su atractivo turístico, este fondo de comercio es una oportunidad accesible a todos, ya sea para una primera instalación o para la reanudación de una actividad ya establecida. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 258 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 240 000 €
Gastos de agencia del comprador : 18 000 € sin impuestos + 3 600 € IVA, es decir, 21 600 € IVA

Póngase en contacto con su asesor megAgence : Doriana masseroli, Tel. : 0662826519, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de extranjeros con el número 840467302