Propriedade comercial em Challans, Vendee

Megagência – Doriane massaroli apresenta este atraente fundo comercial para venda, idealmente localizado no coração de uma comuna dinâmica da bacia Vendéan. Este estabelecimento goza de uma localização privilegiada, oferecendo visibilidade excepcional, fluxo contínuo de clientes e ótima acessibilidade graças à sua posição em um eixo principal muito passageiro, reforçado pela presença de estacionamento minuto na proximidade imediata.
Este comércio multiusos operado em bares, tabaco e francês dos Jogos beneficia de um ambiente atraente, uma clientela fiel e uma passagem regular ao longo do dia. Sua localização estratégica, perto das principais estradas e idealmente localizado a cerca de 35 minutos de Challans e Les Sables-d'Olonne, dois grandes pólos do departamento, fortalece ainda mais sua atratividade.
A propriedade também tem uma habitação de função T2, oferecendo conforto significativo para a gestão no local. A propriedade tem um potencial de desenvolvimento considerável, permitindo adaptar ou enriquecer a atividade de acordo com os projetos.
Localizado em uma região conhecida por sua qualidade de vida, seu dinamismo econômico e sua atração turística, este fundo de comércio é uma oportunidade acessível a todos, seja para uma primeira instalação ou para a retomada de uma atividade já estabelecida. Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 258 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 240 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 18 000 IVA, ou seja, 21 600 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Dorriane massaroli, Tel. : 0662826519, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de estrangeiros com o número 840467302