Villa en Aignan, Gers

La ubicación y la calidad de esta elegante casa tradicional de los años 80, que no requiere reformas, ofrece 150 m² de espacio habitable en un jardín paisajístico de 2000 m², un amplio sótano y tiendas a poca distancia. Estas son verdaderas ventajas, una joya difícil de encontrar en Aignan. Discretamente situada al final de un camino de entrada, la casa le da la bienvenida tras unos árboles, preservando una sensación de privacidad. La construcción tradicional incluye cuatro dormitorios, dos de ellos en la planta baja, un amplio salón con chimenea que se abre directamente a la terraza embaldosada, una cocina equipada con armarios de madera gris, un baño y un aseo con ducha. El sótano de aproximadamente 100 m² sirve como garaje (3 coches), taller, trastero y lavadero. Aignan, una ciudad fortificada del siglo XIV, cuenta, al igual que la casa, con gas natural (poco común en la región de Gers), alcantarillado y conexión a internet de fibra óptica. El mercado semanal, el médico, las escuelas primarias y secundarias, las tiendas y los mercadillos de antigüedades facilitan la vida diaria. La casa es económica: 2300 €/año para calefacción central, cocina, agua y electricidad (consumo de los actuales propietarios). Aeropuerto y estación de TGV en Tarbes a 1 hora / Playas del Atlántico a 2 horas / Lago para nadar en Aignan a 3 km, Vic-Fezensac y Nogaro a 12 minutos, Marciac a 20 minutos. Disfrute de este nuevo estilo de vida en Gers. Para más información y visitas, póngase en contacto con Valérie Trinel, Capifrance.

Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.