Apartamento en Pontivy, Morbihan

Pontivy – Quai présbourg
Luminoso dúplex con una vista excepcional de la Blavet

En el corazón de Pontivy, en un entorno codiciado, descubra este dúplex situado en la 2a planta, ofreciendo unas vistas panorámicas raras de la ciudad y el Blavet.

Desde la entrada, el brillo es requerido gracias a tres grandes aberturas orientadas al suroeste, inundando la sala de estar con luz durante todo el día.
La sala de estar, con una estufa de pellets, crea un ambiente cálido y cómodo.

La cocina abierta, equipada y equipada, encaja perfectamente en el espacio habitable, lo que permite una circulación suave y fácil de usar.

Este primer nivel también propone:
• una habitación
• una ropa interior/lavandería
• un inodoro

Arriba, el espacio nocturno se desarrolla alrededor de:
• de un nivel
• un baño
• una habitación grande

Además, esta propiedad tiene importantes apéndices en el centro de la ciudad:
• una bodega en la planta baja
• un ático

Inversión segura

La propiedad se alquila actualmente 780 € al mes, ofreciendo rentabilidad inmediata y gestión simplificada gracias a la presencia de un inquilino en su lugar.

Una ubicación estratégica

Situado justo en el centro de la ciudad, cerca de tiendas, servicios y comodidades, esta propiedad se beneficia de una fuerte atracción de alquiler.

Lo que estamos reteniendo
• Vista excepcional sin obstáculos
• Exposición ideal
• dúplex luminoso
• Ingresos inmediatos por concepto de alquiler
• Muy raros en el sector

Una buena combinación de ubicación, brillo y seguridad de alquiler.
A descubrir sin demora Número de lotes del condominio : 40, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria) : 1100€ o 91€ por mes. Los honorarios de agencia son a cargo del comprador, es decir, 5. 56% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°482 433 364 - Registro del Oriente) Sylvie le mane empresario individual 06 63 91 82 59 - Ref. 947237