Appartement in Pontivy, Morbihan

Pontivy Quai présbourg
Lichte duplex met uitzonderlijk uitzicht op de Blavet

In het hart van Pontivy, in een gewilde omgeving, ontdek deze duplex gelegen op de 2e verdieping, met een zeldzaam panoramisch uitzicht op de stad en het Blavet.

Vanaf de ingang is de helderheid vereist dankzij drie grote openingen op het zuidwesten, overstroming van de woonkamer met licht gedurende de dag.
De woonkamer, met een pelletkachel, zorgt voor een warme en comfortabele sfeer.

De open keuken, ingericht en uitgerust, past perfect in de leefruimte, waardoor een soepele en gebruiksvriendelijke circulatie mogelijk is.

Op dit eerste niveau wordt ook voorgesteld:
• één kamer
• een lingerie/wasserij
• een toilet

Boven ontwikkelt de nachtruimte zich rond:
• van een niveau
• een badkamer
• een grote kamer

Daarnaast heeft deze accommodatie belangrijke bijlagen in het centrum van de stad:
• een kelder op de begane grond
• een zolder

Veilige investeringen

De woning wordt momenteel verhuurd 780 € per maand, met onmiddellijke winstgevendheid en vereenvoudigd beheer dankzij de aanwezigheid van een huurder op zijn plaats.

Een strategische locatie

Gelegen in het centrum van de stad, dicht bij winkels, diensten en voorzieningen, deze accommodatie profiteert van een sterke verhuur attractie.

Wat we achterhouden.
• Uitzonderlijke onbelemmerde weergave
• Ideale blootstelling
Luminous duplex
• Onmiddellijke huurinkomsten
• Zeer zelden in de sector

Een goede combinatie van locatie, helderheid en huurbeveiliging.
Onverwijld te ontdekken Aantal percelen van het appartement: 40, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1100€ of 91€ per maand. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 5, 56% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°482 433 364 - Register of the Orient) Sylvie le mane ondernemer Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 947237