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€ 945.000

3873 € por m²

Villa en Saint-Loubès, Gironda

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
244 m²
Tamaño de la parcela
6200 m²

Saint-Loubès, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Arquitectura contemporánea entre las viñas En el corazón del Entre-deux-Mers, a pocos minutos de la animada ciudad de Saint-Loubès, a sólo 10 minutos del campo de golf Saint-Sulpice-et-Cameyrac y con fácil acceso a Burdeos, esta característica propiedad goza de vistas abiertas sobre los viñedos y el campo circundante. Una estructura contemporánea llamativa define la entrada, situada frente a la casa de piedra original, creando un contraste refinado entre el patrimonio y el diseño moderno.
Las líneas limpias, las generosas aberturas y los espacios semiabiertos evocan un sutil estilo inspirado en Miami, diseñado para una vida interior-exterior sin fisuras.Ofrece aproximadamente 250 metros cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con una amplia zona de recepción, cocina y comedor que da a los jardines, junto con un estudio. Arriba, una suite principal y tres dormitorios más están dispuestos alrededor de un salón central, ideal para vivir en familia.
Piscina de 5 metros con vistas ininterrumpidas a los viñedos. Situado cerca de una pequeña ciudad vibrante, con tiendas, escuelas y servicios, y a sólo 20 minutos de Burdeos, la propiedad combina diseño contemporáneo, entorno natural y excelente accesibilidad, una casa familiar ideal. Para más información, póngase en contacto con Nicole: +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Referencia inmueble: NTH101010

Características principales

5 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Suavizador de agua Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Saint-Loubès

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Saint-Loubès

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


54.810 €
4725 €
2363 €
18.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Saint-Loubes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
80.798 €*
Costo final de compra
1.025.798 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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