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€ 945.000

3.873 € por m²

Villa em Saint-Loubès, Gironda

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
244 m²
Tamanho da parcela
6.200 m²

Saint-Loubès, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

No coração do Entre-deux-Mers, a poucos minutos da animada cidade de Saint-Loubs, a apenas 10 minutos do campo de golfe Saint-Sulpice-et-Cameyrac e com fácil acesso a Bordeaux, esta propriedade distinta goza de vistas abertas sobre as vinhas e o campo circundantes. Uma impressionante estrutura contemporânea define a entrada, situada em frente à casa de pedra original, criando um contraste refinado entre o património e o design moderno.
Linhas limpas, aberturas generosas e espaços semi-abertos evocam um estilo sutil inspirado em Miami, projetado para uma vida interior sem costura. Oferecendo aproximadamente 250 metros quadrados de espaço, a casa possui uma espaçosa área de recepção, cozinha e sala de jantar abrindo para os jardins, juntamente com um estudo. No andar de cima, uma suíte master e mais três quartos estão dispostos em torno de um salão central, ideal para a vida familiar. Situado dentro de jardins paisagísticos de cerca de 6.200 metros quadrados, a sul, a propriedade 3.
Piscina de 5 metros com vistas ininterruptas para a vinha. Localizada perto de uma pequena cidade vibrante, com lojas, escolas e comodidades, e apenas a 20 minutos de Bordeaux, a propriedade combina design contemporâneo, ambiente natural e excelente acessibilidadeuma casa familiar ideal. Para mais informações, entre em contato com Nicole: +33 (0)6 11 39 28 / +33 (0)5 57 84 82 Referência da propriedade: NTH1010

Principais características

5 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Portões elétricos
Energia e utilitários
Descalcificador de água Água boa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Loubès

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Saint-Loubès

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 54.810
€ 4.725
€ 2.363
€ 18.900

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Loubes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 80.798*
Custo final da compra
€ 1.025.798
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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