Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

En una de las calles mas emblematicas del Barri Gotic, cerca de la Placa de la Merce y a pocos pasos del Port Vell, se encuentra esta vivienda con un marcado caracter senorial. Esta ubicada en una elegante finca regia esquinera con la calle Comtessa de Sobradiel, que destaca por su impresionante entrada de estilo palaciego y por conservar el encanto arquitectonico propio de la epoca. Ademas, tiene terraza comunitaria.
La propiedad cuenta con 193,75 m2 construidos y 6,7 m2 en balcones. Destaca por su gran luminosidad, sus techos altos con molduras originales, suelos hidraulicos y una distribucion amplia que permite multiples posibilidades de actualizacion o redistribucion.
La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones, 3 de ellas exteriores con balcones a la calle, ademas de 2 cuartos de bano completos, una zona de lavado independiente y un balcon exterior con salida a la calle.
El piso se encuentra en buen estado de conservacion, equipado con aire acondicionado y calefaccion individual. Esta situado en una segunda planta real con ascensor, un valor anadido poco habitual en edificios historicos de esta zona.
La ubicacion es excepcional, en pleno centro historico de Barcelona, rodeado de patrimonio, comercios, restaurantes y servicios. Ademas, cuenta con excelentes conexiones de transporte publico, con varias estaciones de metro y lineas de autobus cercanas que permiten desplazarse facilmente por toda la ciudad.
Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia con caracter historico en una de las zonas mas autenticas y emblematicas de Barcelona
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.