Villa en La Roche-sur-Foron, Alta Saboya

Casa adosada de 5 habitaciones en el centro de La Roche-sur-Foron Listado exclusivo Descubra esta casa adosada idealmente situada en el corazón de La Roche-sur-Foron, que ofrece 129 m2 de espacio habitable y un total de 272 m2 incluyendo anexos y espacio de ático convertible. A sólo 400 metros (5 minutos a pie) de la estación de tren y el centro de la ciudad, goza de un entorno tranquilo mientras permanece cerca de todos los servicios. Planta baja: Un gran hall de entrada, un lavadero, un amplio garaje (28. 34 m2 con una altura de 2.
45 m), una bodega doble (31. 33 m2) y dos talleres (27 m2 y 16 m2). Planta de jardín: Un luminoso salón con grandes ventanales que dan a los jardines orientados al sur y al norte, una cocina, un salón-comedor, dos dormitorios con trastero, un cuarto de ducha y un aseo separado. Planta superior: espacio de ático convertible que ofrece aproximadamente 40 m2 de superficie adicional, fácilmente adaptable (escalera a instalar), lo que permite la creación de hasta dos dormitorios adicionales.
Información Técnica: Sistema de calefacción central de gas. Conectado al drenaje de red. Si usted está buscando una casa luminosa, en un entorno tranquilo pero justo en el centro de la ciudad, esta propiedad es para usted.
Rendimiento energético: Consumo energético: 203 kWh/m2/año (Clase D) Emisiones de CO2: 29 kg de CO2/m2/año (Clase C) Costes energéticos anuales estimados: entre 1.882 € y 2.546 € (basados en los precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023) La información sobre los riesgos potenciales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web oficial: