Villa en Avricourt, Río Mosela

La agencia 3%.com Immobilier, representada por Reignier Clément, le ofrece una exclusiva casa individual para refrescar, situada en la zona de Avricourt.
Construida en la década de 1970, esta casa desarrolla una superficie de unos 220 m2 distribuidos en 3 niveles, todo sobre una parcela vallada de 3.500 m2.
Descripción de la propiedad:
Planta baja : Usted descubrirá una entrada de 8 m2 con aseo y baño privado. El salón de 40 m2, con chimenea central, ofrece un agradable espacio de convivencia. Una cocina independiente equipada con 17 m2, complementada con una despensa de 1. 3 m2, completa este nivel.
Desde la cocina se puede acceder a un lavadero de 6, 6 m2 y a una sala de calderas de 10 m2. También se puede acceder a una habitación adicional de 16, 2 m2 desde el lavadero.
1a planta: El espacio nocturno consta de tres dormitorios de unos 14 m2 cada uno. Un pasillo sirve estas habitaciones, así como una escalera que conduce al ático, ofreciendo un fuerte potencial de desarrollo adicional.
Sótano: Una bodega de 66 m2 permite el almacenamiento, incluyendo frutas y verduras del jardín.

Apartamento independiente (en el mismo edificio):
Planta baja: Una entrada de 7. 5 m2 sirve una cocina de 13. 7 m2 y una sala de estar de 12 m2. Desde la cocina se accede a un baño de 5 m2. Una puerta permite la comunicación directa con la casa principal.
1a planta: Dos dormitorios conforman el espacio nocturno: uno de 12 m2 y uno de 19 m2. El acceso al ático común también es posible desde esta planta.

Anexos y externos:
La propiedad tiene dos garajes cerrados:

Un primero de 33 m2
Un segundo 40 m2

Por encima de ella, un espacio de 120 m2 en la losa de hormigón ofrece muchas posibilidades.
En el exterior, podrá disfrutar de una terraza cubierta de 70 m2, un edificio anexo de unos 20 m2 así como un refugio para el almacenamiento de madera.
La parcela de 3.500 m2 incluye un jardín y un huerto con varios árboles frutales.

Casa con alto potencial, ideal para un proyecto familiar o con un rendimiento de alquiler gracias al apartamento independiente.
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