Villa em Avricourt, Rio Mosela

A agência 3%.com Immobilier, representada por Reignier Clément, oferece uma casa individual exclusiva para refrescar, localizada na área de Avricourt.
Construída na década de 1970, esta casa desenvolve uma área de cerca de 220 m2 distribuídos por 3 níveis, todos em um terreno cercado de 3.500 m2.
Descrição da propriedade:
Piso térreo : Você descobrirá uma entrada de 8 m2 com banheiro e banheiro privativo. A sala de estar de 40 m2, com lareira central, oferece um bom espaço de convívio. Uma cozinha independente equipada com 17 m2, complementada por uma despensa de 1, 3 m2, completa esse nível.
A partir da cozinha você pode acessar uma lavanderia de 6, 6 m2 e uma sala de caldeira de 10 m2. Um quarto adicional de 16. 2 m2 também é acessível a partir da lavanderia.
1o andar: O espaço noturno é composto por três quartos de cerca de 14 m2 cada. Um corredor serve estes quartos, bem como uma escada que leva ao sótão, oferecendo um forte potencial para o desenvolvimento adicional.
Porão: Uma adega de 66 m2 permite o armazenamento, incluindo frutas e legumes do jardim.

Apartamento independente (no mesmo edifício):
Piso térreo: Uma entrada de 7. 5 m2 serve uma cozinha de 13. 7 m2 e uma sala de estar de 12 m2. Da cozinha você acessa uma casa de banho de 5 m2. Uma porta permite a comunicação direta com a casa principal.
1o andar: Dois quartos compõem o espaço noturno: um de 12 m2 e um de 19 m2. O acesso ao sótão comum também é possível a partir deste andar.

Anexos e externos:
A propriedade tem duas garagens fechadas:

Um primeiro de 33 m2
Um segundo 40 m2

Acima dele, um espaço de 120 m2 em laje de concreto oferece muitas possibilidades.
Lá fora, você vai desfrutar de um terraço coberto de 70 m2, um edifício de cerca de 20 m2, bem como um abrigo para o armazenamento de madeira.
O terreno de 3.500 m2 inclui um jardim e um pomar com várias árvores frutíferas.

Casa com alto potencial, ideal para um projeto familiar ou com um rendimento de aluguel graças ao apartamento independente.
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