Villa en La Guérinière, Vendea

Situado en un entorno privilegiado donde todo se hace a pie, esta casa seducirá a los amantes de la comodidad y la vida práctica: playa, tiendas y servicios son accesibles en pocos minutos.

Desarrollando más de 120 m2 de espacio habitable, ofrece hermosos espacios habitables, comenzando con una amplia sala de estar de 46 m2 bañada en luz y decorada con una chimenea insertada, perfecta para dar la bienvenida a familiares y amigos en un ambiente cálido.

La cocina independiente, funcional y amable hace que sea fácil disfrutar de las comidas diarias. Para los amantes de los grandes espacios abiertos, una simple modificación lo abriría al salón con el fin de crear una magnífica habitación de la vida contemporánea.

El espacio nocturno consta de tres confortables habitaciones de 10, 12 y 15 m2, ideales para familias, niños o huéspedes.

En el exterior, el terreno ofrece varias posibilidades de desarrollo: aparcamiento de varios vehículos, la creación de una zona de comedor, terraza o zona de relajación soleada.

El sótano completo de unos 80 m2 es un activo real: bodega, lencería, espacio de almacenamiento para bicicletas, equipo náutico o de pesca... Una habitación adicional también se puede organizar en dormitorio independiente, oficina o espacio de ocio de acuerdo a sus necesidades.

Una casa con hermosos volúmenes y gran potencial, ideal tanto en la residencia principal como en una casa de vacaciones. ¡A descubrir rápidamente! Las cuotas de agencia son a expensas del comprador, es decir, el 5,00% del IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°400 643 383 - Registro de la roca en yon) David toulouse empresario individual 07 59 60 24 59 - Ref. 948273