Villa em La Guérinière, Vendee

Localizado em um ambiente privilegiado, onde tudo é feito a pé, esta casa vai seduzir os amantes do conforto e da vida prática: praia, lojas e comodidades são acessíveis em apenas alguns minutos.

Desenvolvendo mais de 120 m2 de espaço vivo, oferece belos espaços de estar, começando com uma vasta sala de estar de 46 m2 banhada em luz e decorada com uma lareira de inserção, perfeita para receber a família e os amigos em um ambiente acolhedor.

A cozinha independente, funcional e amigável torna mais fácil desfrutar de refeições diárias. Para os amantes de grandes espaços abertos, uma simples modificação a abriria para a sala de estar, a fim de criar uma excelente sala de vida contemporânea.

O espaço noturno é composto por três confortáveis quartos de 10, 12 e 15 m2, ideais para família, crianças ou hóspedes.

No exterior, a terra oferece várias possibilidades de desenvolvimento: estacionar vários veículos, criar uma área de jantar, terraço ou área de relaxamento ensolarado.

O porão completo de cerca de 80 m2 é um ativo real: adega, lingerie, espaço de armazenamento para bicicletas, equipamentos náuticos ou de pesca... Um quarto adicional também pode ser organizado em quarto independente, escritório ou espaço de lazer de acordo com suas necessidades.

Uma casa com belos volumes e grande potencial, ideal tanto na residência principal e em uma casa de férias. Para ser descoberto rapidamente! As taxas da agência são às custas do comprador, que é 5,00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°400 643 383 - Registro da rocha em yon) David toulouse empresário Individual 07 59 60 24 59 - Ref. 948273