Villa en Ploeren, Morbihan

Encantadora propiedad con dependencia y potencial excepcional – Ploeren

Situado en las inmediaciones de escuelas, tiendas y el carril rápido para llegar a Vannes o Auray en menos de 15 minutos, descubra esta magnífica propiedad situada en un entorno verde.

Construida sobre una hermosa parcela arbolada y florida de unos 2.000 m2, esta propiedad consta de una casa de unos 170 m2 y un edificio anexo que ofrece muchas posibilidades (habitaciones, actividades de alquiler de temporada, actividades de cocina, piscina...).

La casa principal le da la bienvenida por una gran entrada a una sala de estar excepcional de unos 60 m2, bañada en luz, perfectamente expuesta, sin vis-à-vis, con inserto de chimenea.
En la extensión, una cocina amueblada y equipada, con vistas al jardín, ofrece un entorno agradable y funcional con hermosos servicios.
La planta baja también ofrece un espacio nocturno que incluye un espacio libre, un aseo y tres dormitorios, uno con armario, baño muy bonito.

Arriba, accesible por una escalera central, descubrirá un entresuelo, dos dormitorios adicionales, incluyendo una magnífica suite de confort con amplio vestidor y baño privado.

El edificio anexo completa el conjunto con un amplio garaje, un lavadero, una bodega y un taller.
En el exterior: dos terrazas, un aviario, un cobertizo de madera y un entorno propicio para sentirse bien y relajarse.

Servicios técnicos:

Electricidad renovada
Bomba de calor
Válvula termodinámica
El techo de pizarra se rehabilitó en 2021
Decoración interior reciente (2023)
Persianas motorizadas

Una propiedad rara, combinando volúmenes, confort, potencial y calidad de vida, ideal para una familia o un proyecto de recepción turística.

Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 4. 85% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Patrick raut empresario Individual to Responsibility Limited, Commercial Agent OptimHome (sac #817 664 220 Valve Registry) 07 80 49 24 91 (ref. 598128 )