Apartamento en Tarquinia, Viterbo

En el corazón de una de las zonas más cotizadas de Tarquinia, donde la comodidad y la ubicación céntrica se combinan en un equilibrio excepcional, esta propiedad ofrece una vivienda de calidad con una sólida oportunidad de inversión. Situada en Via dei Velka, a pocos pasos del hospital, la oficina de correos y todos los comercios principales, esta ubicación privilegiada permite disfrutar del tiempo libre con mayor tranquilidad y simplifica la vida.
El apartamento de 80 m², situado en la tercera planta (con ascensor) de un edificio de ladrillo bien conservado, se distribuye en una sola planta, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. La vivienda le da la bienvenida con un vestíbulo tradicional que conduce al amplio, luminoso y confortable salón, con acceso al primer balcón: un espacio exterior perfecto para relajarse o disfrutar de desayunos al aire libre. El balcón también es compartido con la cocina-comedor, que se encuentra separada del salón y tiene un tamaño funcional.
El pasillo conduce a la zona de descanso, que consta de dos amplias habitaciones —una doble y una individual de buen tamaño—, ambas con acceso a un segundo balcón grande que proporciona luz natural y amplitud. La propiedad también incluye un baño cómodo y bien mantenido con ventana y bañera.
El apartamento se encuentra en excelente estado, conservando el encanto de los suelos originales de mármol y terrazo, un detalle que le aporta carácter sin comprometer la funcionalidad, gracias al cuidado constante recibido a lo largo del tiempo. Además, cuenta con calefacción independiente de gas natural, aire acondicionado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puertas francesas de doble acristalamiento y rejas. En la planta baja también dispone de un práctico sótano.
Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada mediante un contrato de arrendamiento mensual por 600 €, con vencimiento en marzo de 2027. Estos ingresos, establecidos, estables y documentados, garantizan a los inversores una rentabilidad bruta del 4,24 %, una oportunidad excepcional en una ubicación tan céntrica y solicitada.
Esta solución representa, por lo tanto, un equilibrio perfecto entre valor residencial y rentabilidad financiera: ideal para quienes buscan una inversión sólida y productiva de inmediato, así como para quienes, en el futuro, sueñan con vivir en una de las zonas más convenientes y mejor comunicadas de Tarquinia.