Villa en Portimão, Distrito de Faro

Esta excepcional villa está situada en una tranquila y consolidada zona residencial cerca de Alcalár y combina armoniosamente la privacidad, una estrecha conexión con la naturaleza, y el confort de vida moderno. Ubicado en una reserva natural protegida y rodeado de sólo unas pocas casas vecinas, usted disfruta de una rara combinación de tranquilidad absoluta y excelente accesibilidad.

Situada en una parcela espaciosa y totalmente vallada de 2.140 m2, la villa construida en 2001 y continuamente modernizada a lo largo de los años ofrece una superficie total construida de 316 m2. La entrada, diseñada con adoquines tradicionales portugueses, otorga a la propiedad un encanto especial y destaca su carácter de alta calidad.

En la planta baja, usted es recibido por una acogedora zona de entrada que conduce a un pasillo generoso con espacio de almacenamiento integrado. El corazón de la casa es la sala de estar y comedor de planta abierta, donde una chimenea de ubicación central crea un ambiente cálido y acogedor y conecta con estilo las habitaciones.
Dos cómodas habitaciones una de ellas con su propio balcón junto con dos baños en suite, uno de los cuales fue recientemente renovado en 2025, proporcionan una agradable comodidad de vida en este nivel.

Un punto destacado es la amplia terraza cubierta con orientación sur y oeste. Le invita a relajarse al aire libre y está bien equipado con una parrilla de gas, así como electrodomésticos de refrigeración y congelación ideal para noches sociables o momentos tranquilos con vistas a la naturaleza. Tres toldos proporcionan una agradable sombra en los meses de verano también.

Arriba, encontrará otro dormitorio con baño en suite y acceso directo a una gran terraza orientada al este. Desde aquí, una hermosa vista sobre el paisaje circundante se despliegan un lugar ideal para comenzar el día de una manera relajada. También se ha garantizado la seguridad adicional aquí con una caja fuerte incorporada.

El nivel del sótano, de unos 80 m2, no sólo ofrece un espacio de almacenamiento generoso, sino que también alberga un taller, un lavadero y el lavadero. Aquí es donde se encuentra el corazón de los servicios del edificio moderno: el sistema fotovoltaico y el sistema de bomba de calor, incluyendo el centro de control y el almacenamiento térmico.

La zona exterior impresiona con un jardín ajardinado que siempre se ve bien mantenido gracias al riego automático. Una cochera está disponible para un cómodo aparcamiento. Otro punto culminante es la gran piscina de agua salada, que fue ampliamente renovada en 2024. Está climatizada por paneles solares y tiene una cubierta eléctrica, garantizando tanto el confort como la eficiencia.

Esta propiedad está diseñada de manera consistente para una vida sostenible y energéticamente eficiente. Un potente sistema fotovoltaico con 20 paneles (11 kW) y siete baterías suministra a la casa de forma fiable electricidad y soporta la producción de calefacción y agua caliente. La moderna bomba de calor funciona inteligentemente con el sistema energético y cambia automáticamente entre la energía solar y la red eléctrica según sea necesario.
Además del agua de red, un pozo de 120 metros de profundidad está disponible para el riego del jardín, complementado por un gran tanque de agua con una capacidad de 10.000 litros. Las pantallas de mosquitos en las ventanas y puertas garantizan aún más un alto nivel de confort de vida.

Esta villa es mucho más que un houseit es un hogar cuidadosamente diseñado para personas que valoran la paz, la calidad y la sostenibilidad. Ya sea como una residencia familiar o un retiro exclusivo en el Algarve, aquí encontrará un lugar que combina de manera única la vida moderna con un entorno natural.

La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada muévete, llega y disfruta.

Esta villa se encuentra en la parroquia de Mexilhoeira Grande, municipio de Portimão, una tranquila zona rural al norte de la EN125, donde el paisaje natural es impresionante.

Está a sólo 7 km del famoso campo de golf penina, diseñado por Sir Henry Cotton, a 4 km del centro de golf morgado, a 10 km de la vibrante ciudad de Portimão tradicionalmente un centro para la construcción naval, la pesca de sardinas y la elaboración de pescado, la segunda ciudad más grande del Algarve y la más grande de la lista de 15 km de Lagos, la encantadora ciudad de descubrimientos.

Praia da Rocha es uno de los balnearios más populares del Algarve, frente a la ciudad de Portimão. Ofrece un vasto tramo de arena dorada virgen (1. 5 km), aguas cristalinas que reflejan una variedad de tonos azules, rodeado de un paisaje idílico con las rocas caprichosas que le dan su nombre.

También vale la pena mencionar el pintoresco pueblo pesquero de Alvor, a 12 km de la casa, con sus típicos bares y restaurantes, producción de ostras, paracaidistas saltando desde el aeródromo local, y amantes de la laguna que afirman que Alvorbesides la impresionante vista sobre el puerto y el río al atardecer era naturalmente hecho a medida para ser el lugar perfecto para el kitesurf y destino final de Europa para otros deportes acuáticos.

Está a sólo 50 minutos del aeropuerto de Faro a través de la autopista A22, lo que facilita el acceso a la casa al aterrizar bajo el sol del Algarve.