Villa in Portimao, Faro (district)

Deze uitzonderlijke villa is gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk in de buurt van Alcalar en combineert harmonieus privacy, een nauwe verbinding met de natuur en modern wooncomfort. Gelegen in een beschermd natuurgebied en omringd door slechts een paar naburige huizen, geniet u van een zeldzame combinatie van absolute rust en uitstekende bereikbaarheidlively Portimão kan worden bereikt in slechts een paar minuten.

Gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van 2.140 m2, de villa gebouwd in 2001 en continu gemoderniseerd over de jaren biedt een totale bebouwde oppervlakte van 316 m2. De oprit, ontworpen met traditionele Portugese kasseien, geeft het pand een bijzondere charme en onderstreept zijn hoge kwaliteit karakter.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een uitnodigende ingang die leidt naar een royale gang met geïntegreerde opslagruimte. Het hart van het huis is de open woon-en eetkamer, waar een centraal gelegen open haard zorgt voor een warme, gezellige sfeer en stijlvol verbindt de kamers. De aangrenzende open keuken met ontbijtbar combineert naadloos met het woonconcept.
Twee comfortabele slaapkamerseen van hen met een eigen balkon met twee en-suite badkamers, waarvan een onlangs gerenoveerd in 2025, zorgen voor aangenaam wooncomfort op dit niveau.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime, overdekte terras met zuid- en westgericht oriëntatie. Het nodigt u uit om buiten te ontspannen en is goed uitgerust met een gasgrill, evenals koel- en vriesapparatuurideaal voor gezellige avonden of rustige momenten met uitzicht op de natuur. Drie luifels bieden aangename schaduw in de zomermaanden ook.

Boven vindt u een andere slaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot een groot terras op het oosten. Vanaf hier, een prachtig uitzicht over het omringende landschap ontvouwt een ideale plek om de dag te beginnen op een ontspannen manier. Extra veiligheid is ook verzekerd hier met een ingebouwde kluis.

Het kelderniveau, op ongeveer 80 m2, biedt niet alleen royale opslagruimte, maar ook een werkplaats, een wasruimte en de bijkeuken. Dit is waar het hart van de moderne gebouwen diensten is gevestigd: het fotovoltaïsche systeem en het warmtepomp systeem, inclusief het controlecentrum en thermische opslag.

De buitenruimte maakt indruk met een liefdevol aangelegde tuin die altijd goed onderhouden lijkt dankzij automatische irrigatie. Een carport is beschikbaar voor handige parkeergelegenheid. Een ander hoogtepunt is het grote zoutwater zwembad, dat uitgebreid werd gerenoveerd in 2024. Het wordt verwarmd door zonnepanelen en heeft een elektrische dekking, zodat zowel comfort en efficiëntie.

Deze woning is consistent ontworpen voor duurzaam en energiezuinig leven. Een krachtig fotovoltaïsche systeem met 20 panelen (11 kW) en zeven batterijen levert het huis op betrouwbare wijze elektriciteit en ondersteunt de productie van verwarming en warm water. De moderne warmtepomp werkt intelligent met het energiesysteem en schakelt automatisch tussen zonne- en netvoeding naar behoefte.
Naast leidingwater is er een 120 meter diepe put beschikbaar voor tuinbesproeiing, aangevuld met een grote watertank met een capaciteit van 10.000 liter. Muggenschermen op ramen en deuren zorgen verder voor een hoog niveau van wooncomfort.

Deze villa is veel meer dan alleen een huisje is een doordacht ontworpen huis voor mensen die waarde hechten aan vrede, kwaliteit en duurzaamheid. Of het nu een familieresidentie is of een exclusieve retraite in de Algarve, hier vindt u een plek die uniek modern leven combineert met een natuurlijke omgeving.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht in, aankomen, en genieten.

Deze villa is gelegen in de parochie van Mexilhoeira Grande, gemeente Portimão, een rustige landelijke omgeving ten noorden van de EN125, waar het natuurlijke landschap adembenemend is.

Het ligt op slechts 7 km van de beroemde penina golfbaan, ontworpen door Sir Henry Cotton, 4 km van het Morgado golf Resort, 10 km van de levendige stad Portimãotraditioneel een centrum voor scheepsbouw, sardine vissen en visverwerking, de Algarves tweede grootste stad en de grootste in de westand 15 km van Lagos, de charmante stad van ontdekkingen.

Praia da Rocha is een van de meest populaire badplaatsen in de Algarve, tegenover de stad Portimão. Het biedt een enorm stuk ongerept goudkleurig zand (1. 5 km), kristalhelder water dat een verscheidenheid aan blauwe tinten weerspiegelt, omgeven door een idyllisch landschap met de grillige rotsen die het zijn naam geven.

Ook vermeldenswaardig is het pittoreske vissersdorp Alvor, op 12 km van het huis, met zijn typische bars en restaurants, oesterproductie, parachutisten die van het lokale vliegveld springen, en laguneliefhebbers die beweren dat Alvorbesides het adembenemende uitzicht over de haven en rivier bij zonsondergang van nature op maat was gemaakt om de perfecte plek voor kitesurfen en Europa's ultieme bestemming voor andere watersporten te zijn.

Het is slechts 50 minuten van de luchthaven van Faro via de snelweg A22, waardoor toegang tot het huis bij landing onder de Algarve zon gemakkelijk.