Propiedad comercial en Almada, Distrito de Setúbal

Presentamos este inmueble en venta en su totalidad, ubicado en la Rua Dona Leonor de Mascarenhas, en Almada, en una zona céntrica de gran valor con alta demanda de vivienda, tanto para alquiler como para compra como residencia permanente debido a la escasez de propiedades asequibles.

El inmueble cuenta con cinco apartamentos, un local comercial, un patio interior que da acceso a tres anexos (viviendas) y un garaje para 4 coches.

Situado en el centro de Almada, su ubicación es uno de sus mayores activos, con proximidad a todo tipo de servicios, comercios, colegios y una excelente red de transporte, lo que garantiza una alta demanda de alquiler.

El inmueble se compone de varias unidades: planta baja, primera planta derecha, primera planta izquierda, segunda planta derecha, segunda planta izquierda y un local comercial con acceso directo desde la calle. Algunas de las unidades están actualmente alquiladas, generando ingresos inmediatos:

Anexo 1: 89,36
Anexo 2: 86,28
1.ª planta: 156,38
2.ª planta derecha: 111,70
2.ª planta izquierda: 280,54

Además, el edificio cuenta con varias unidades vacías: el local comercial, la planta baja, la 1.ª planta derecha, un anexo y el garaje, lo que representa una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad.

Construcción con losa de hormigón, que ofrece mayor durabilidad y potencial de revalorización.

Posibilidad de ampliación.

Esta es la inversión ideal para quienes buscan ingresos y revalorización a medio/largo plazo en una de las zonas más cotizadas de la margen sur del río Tajo.

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