Propriedade comercial em Almada, Distrito de Setúbal

Apresentamos este prédio em propriedade total para venda, situado na Rua Dona Leonor de Mascarenhas, em Almada, numa zona central altamente valorizada e com elevada procura de habitação, quer para arrendamento quer para compra para habitação própria permanente devido á escassez de imóveis a preços acessíveis.

O imóvel conta com cinco apartamentos, uma loja, um pátio interior que dá acesso a três anexos (casas) e com uma garagem para 4 carros .

Situado no centro de Almada sendo a localização um dos seus maiores destaques, com proximidade a todo o tipo de serviços, comércio local, escolas e uma excelente rede de transportes, garantindo elevada procura para arrendamento.

O imóvel é composto por várias frações, R/C, 1º Dtº, 1º Esq., 2º Dtº, 2º Esq. E uma loja com acesso direto à rua , algumas das fracções encontram-se arrendadas, proporcionando rendimento imediato:

Anexo 1: 89,36
Anexo 2: 86,28
1.º andar: 156,38
2.º Direito: 111,70
2.º Esquerdo: 280,54

Adicionalmente, o prédio dispõe de várias frações devolutas, a loja, o rés-do-chão , o 1º Dtº, 1 anexo e a garagem, uma excelente oportunidade para aumentar a rentabilidade .

Construção em placa, oferecendo maior durabilidade e potencial de valorização.
Potencial de ampliação do prédio .

Este é o investimento ideal para quem procura rendimento e valorização a médio/longo prazo numa das zonas mais procuradas da margem sul.

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