Villa en Marciac, Gers

Originalmente construida en 1768, esta hermosa casa de piedra tiene toda la grandeza de una época anterior, pero ahora es una casa moderna muy cómoda con un ala de invitados y donde todas las habitaciones de la planta baja tienen puertas francesas al patio, terrazas y jardines. Sin vecinos cercanos y rodeado de una parcela de 1 acre bien cuidada, este es el lugar para alejarse de todo y disfrutar de un poco de paz y tranquilidad.
Esta es la distribución:Planta bajaHall de entrada - 10m2WCCocina - 26m2 con chimenea de piedra, unidades italianas & encimera de piedra compuestaSala de estar - 38m2 con techo alto & arqueada, bahía acristaladaSala de comer - 36m2 con todas las ventanas francesas que conducen a una terraza cubiertaMezzanine - 15m2 - actualmente una zona de bibliotecaDormitorio de planta baja 1 - 25m2 con chimenea de gascon fecha 1769Cuarto de bañoDormitorio de planta baja 2 - 22m2 con puerta a una pequeña terrazaCuarto de bañoPrimer pisoDormitorio 3 - 24m2 - con
La propiedad se arregla con cuatro dormitorios en la casa principal, dos de los cuales están en la planta baja, y dos dormitorios en un ala de invitados contigua. Hay un sistema de calefacción central con aceite y ventanas parcialmente de doble acristalamiento. Hay un total de 250m2 espacio habitable.
construido en armarios & chimeneaDormitorio 4 - 25m2 - con armarios empotrados & chimeneaBaño familiar - con bañera, ducha, lavabo & WCBedroom 5 - 14m2Dormitorio 6 - 11m2 con balcón orientado al surFuera:La zona del patio es una de las principales características de esta propiedad. Cubre una superficie de 240m2, está totalmente cerrado y protegido. Es una zona fantástica para el entretenimiento. Los árboles maduros cuentan con todos los jardines y la zona de huerto tiene una gran variedad de árboles frutales y ornamentales.
También hay un granero de bodega sin desarrollar, actualmente utilizado como un área de almacenamiento que tiene 90m2 de tamaño. Ubicación:La propiedad está situada por una carretera tranquila del campo, no tiene vecinos cerca y hermosas vistas se extienden a través de la campiña circundante. El pequeño pueblo de Tillac está a 9 km donde hay una épicerie que vende pan y otros productos esenciales diarios, pero la vibrante ciudad de mercado de Marciac está a sólo 11 km y aquí hay una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, así como el festival de jazz anual.
El esquí en los Pyrénees está a 75 km y la estación de tren TGV de Tarbes está a sólo 40 km. El aeropuerto de Toulouse está a 120 km. En un vistazo:Dormitorios: 6Baños: 4Recepciones: 3Habitable espacio: 250m2Tamaño del terreno: 4148m2 Taxe foncière: €tbcDPE calificación: ECalefacción: Calefacción central con aceiteDrenaje: tanque séptico, instalado en 2009Vecinos: DistanciaDistancia a las tiendas: Tillac, 9km.
Marciac, 11km Distancia a las pistas de esquí: 75kmDistancia a la estación de tren TGV: Tarbes, 40kmDistancia al aeropuerto: Toulouse, 120kmTenga en cuenta: Los gastos de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni implícitas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: