Villa i Marciac, Gers

Oprindeligt bygget i 1768, denne smukke sten-bygget hus har alle storhed i en tidligere æra, men er nu en meget komfortabel moderne hjem med en gæst vinge og hvor alle stueetagen værelser har franske døre til gården, terrasser & haver. Med ingen nær naboer og omgivet af en velholdt 1 hektar grund, er dette stedet at komme væk fra det hele og nyde nogle fred og ro.
Her er layoutet:Ground floorEntrance Hall - 10m2WCKitchen - 26m2 med sten pejs, italienske enheder & sammensatte sten bordpladeSiting room - 38m2 med højt loft & buet, glaseret bayDining room - 36m2 med alle franske vinduer, der fører til en overdækket terrasseMezzanine - 15m2 - i øjeblikket et biblioteksområdeGround floor bedroom 1 - 25m2 med Gascon pejs dateret 1769Ensuite bruserumGround floor bedroom 2 - 22m2 med dør til lille terrasse områdeEnsuite bruserumFørste salSoveværelse 3 - 24m2 - med
Ejendommen er indrettet med en fire soveværelser i hovedhuset, hvoraf to er i stueetagen, og to soveværelser i en tilstødende gæstefløj. Der er et oliefyret centralvarmesystem og delvist dobbeltglas vinduer. Der er i alt 250m2 beboelig plads.
bygget i skabe & pejsSoveværelse 4 - 25m2 - med indbyggede skabe & pejsFamilielt badeværelse - med bad, brusebad, bassin & WCBedroom 5 - 14m2Soveværelse 6 - 11m2 med sydvendt balkonUdendørs:Gårdspladsen er en af de vigtigste funktioner i denne ejendom. Dækker et område på 240m2, er det fuldt lukket og beskyttet. Det er et fantastisk område for underholdning. Gamle træer har hele haven og plantage området har et stort udvalg af frugt og prydtræer.
Der er også en uudviklet vingård, der i øjeblikket anvendes som et opbevaringsområde, der er 90m2 i størrelse. Placering:Hotellet er beliggende ned ad en stille landevej, har ingen nær naboer og dejlig udsigt strækker sig over det omkringliggende landskab. Den lille landsby Tillac er 9 km væk, hvor der er en épicerie, der sælger brød og andre daglige fornødenheder, men det pulserende marked byen Marciac er kun 11 km væk, og her er en række butikker, restauranter og faciliteter, samt den årlige jazz festival.
Skiløb i Pyrénees er 75 km væk, og Tarbes TGV jernbanestation er kun 40 km væk. Toulouse lufthavn en 120 km kørsel. Se engang:Soveværelser: 6Bathrooms: 4Modtagelser: 3Habitable plads: 250m2Plot størrelse: 4148m2 Taxe foncière: €tbcDPE rating: EHeating: Oliefyret centralvarmeDrainage: Septic tank, installeret i 2009Nighbours: DistantAfstand til butikker: Tillac, 9km.
Marciac, 11km Afstand til skibakker: 75kmAfstand til TGV banegård: Tarbes, 40kmAfstand til lufthavn: Toulouse, 120kmBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljer og fotografier af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Men disse oplysninger udgør ikke en del af en kontrakt, og ingen garantier er givet eller underforstået.
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: