Propiedad comercial en Blevio, Como

Blevio – Lago Como Local comercial con negocios establecidos y paredes para la venta En el corazón de Blevio, uno de los pueblos más exclusivos y buscados en el lago Como, bhhs palazzo Estate ofrece una oportunidad única para los operadores e inversores de restaurantes: un espacio comercial totalmente propiedad con un negocio establecido.
Situado en un prestigioso edificio de principios del siglo XX, la propiedad combina el encanto de una ubicación histórica con el valor tangible de una inversión inmobiliaria sólida y reconocible. El negocio incluye: bar y restaurante; venta de bienes monopolísticos; venta al por menor de artículos no alimentarios, incluyendo papelería y artículos no monopolísticos; apuestas de carreras de caballos, servicios de Lotto, Totip y SuperEnalotto.
Al haber estado presente en la zona durante años y con una clientela consolidada, el negocio está listo para la adquisición y la inversión rentable sin tiempo de puesta en marcha. La propiedad consta de aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio comercial, con cuatro grandes ventanas orientadas a la calle que garantizan una excelente visibilidad y acceso directo a la terraza exterior característica, equipado para comer al aire libre y con una espléndida vista del lago Como.
Los espacios interiores incluyen: zona de bar; dos comedores; dos cocinas equipadas; despensa; dos baños, uno de los cuales es accesible para personas con discapacidad. La propiedad también incluye un gran garaje / área de almacenamiento de aproximadamente 50 metros cuadrados, directamente conectado con el restaurante y cocinas, una solución especialmente funcional para la gestión diaria, almacenamiento de mercancías, y gestión de flujo de servicio.
La ubicación, a pocos pasos de un gran aparcamiento gratuito, garantiza la comodidad de los clientes y es un importante activo estratégico para el negocio. La propiedad está en buenas condiciones, con sistemas compatibles y bajos costos de funcionamiento. Una mejora adicional es el proyecto municipal previsto para la zona en frente: la demolición del edificio existente frente al lugar permitirá la creación de un jardín público pintoresco y aparcamiento cubierto, mejorando aún más la facilidad de uso de la zona y mejorando la vista del lago.
Una propuesta ideal para aquellos que buscan adquirir un negocio histórico en un lugar de prestigio o para los inversores que buscan una propiedad comercial con potencial de crecimiento en uno de los destinos más prestigiosos de Italia. La información proporcionada es puramente indicativa y no constituye un elemento contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de compra. APE no disponible, entregado en escritura.