Propriedade comercial em Blevio, Como

No coração de Blevio, uma das aldeias mais exclusivas e procuradas no Lago de Como, o bhhs palazzo Estate oferece uma oportunidade única para operadores de restaurantes e investidores: um espaço comercial totalmente de propriedade com um negócio estabelecido.
Localizado dentro de um prestigiado edifício do início do século XX, a propriedade combina o charme de uma localização histórica com o valor tangível de um investimento imobiliário sólido e reconhecível. O negócio inclui: bar e restaurante; venda de bens monopolistas; venda a retalho de itens não alimentares, incluindo artigos de papelaria e itens não monopolistas; apostas em corridas de cavalos, Lotto, Totip e serviços SuperEnalotto.
Tendo estado presente na área há anos e com uma clientela consolidada, o negócio está pronto para aquisição e investimento rentável sem tempo de partida. A propriedade compreende aproximadamente 150 metros quadrados de espaço de varejo, com quatro grandes janelas viradas para a rua que garantem excelente visibilidade e acesso direto ao terraço externo característico, equipado para refeições ao ar livre e ostentando uma vista esplêndida do Lago Como.
Os espaços interiores incluem: área de bar; duas salas de jantar; duas cozinhas equipadas; despensa; dois banheiros, um dos quais é acessível para hóspedes com deficiência. A propriedade também inclui uma grande área de garagem / armazenamento de aproximadamente 50 metros quadrados, diretamente conectada ao restaurante e cozinhas, uma solução particularmente funcional para gerenciamento diário, armazenamento de mercadorias e gerenciamento de fluxo de serviço.
A localização, a poucos passos de um grande estacionamento gratuito, garante conveniência para os clientes e é um ativo estratégico importante para o negócio. A propriedade está em boas condições, com sistemas compatíveis e baixos custos operacionais. Um aprimoramento adicional é o projeto municipal planejado para a área em frente: a demolição do edifício existente em frente ao local permitirá a criação de um jardim público pitoresco e estacionamento coberto, melhorando ainda mais a usabilidade da área e melhorando a vista do lago.
Uma proposta ideal para aqueles que procuram adquirir um negócio histórico em um local de prestígio ou para investidores que procuram uma propriedade comercial com potencial de crescimento em um dos destinos mais prestigiados da Itália. A informação fornecida é puramente indicativa e não constitui um elemento contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compra. APE não disponível, entregue mediante escritura.