Villa en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Presentamos em exclusivade essa villa com vistas rio, totalmente rehabilitada en 2023 por y para un arquitecto, con acabados de altísima calidad y confort excepcional.
Situada en un generoso terreno de 1.090 m², la propiedad ofrece vistas impresionantes sobre el río Duero y se encuentra a pocos metros de la Marina, del río y del océano Atlántico, proporcionando una experiencia de vida incomparable junto al río y al mar.
Con aproximadamente 180 m² de superficie habitable, la villa cuenta con dos grandes terrazas, incluyendo una terraza completamente cubierta de 18 m² y otra terraza amplia, perfecta para reuniones y momentos de relax. La casa ha sido diseñada para ser evolutiva, permitiendo la creación de una tercera suite o la ampliación del salón hacia la terraza, sin necesidad de obras mayores.
En el interior, la propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, incluyendo:
Para un mayor confort durante todo el año, se ha instalado un nuevo sistema de aire acondicionado reversible en la suite principal y el salón, complementando la calefacción por suelo radiante.
2 suites amplias
Posibilidad de crear una 3ª suite
Suelo radiante hidráulico en toda la casa
Cocina completamente equipada
Materiales y acabados de alta calidad
Confort y tecnología:
Aislamiento térmico exterior (capoto de 8 cm)
Cubierta de zinc altamente duradera
Videoportero
Portones automáticos
Pozo de agua
Materiales de construcción premium y alta eficiencia energética
Ubicación inmejorable:
Próxima al corazón de Canidelo, con comercios, restaurantes, cafés y shopping
A pocos pasos del pintoresco barrio de pescadores de Afurada, famoso por sus restaurantes de pescado y marisco fresco
Acceso inmediato a la Marina del Duero, mercados locales y vida cultural activa
Cercana al océano Atlántico y a las playas
Carril bici y paseo peatonal junto al río, ideal para largos paseos y actividades al aire libre
Próxima al futuro metro y con acceso rápido a la A4, llegando a Oporto en pocos minutos
En las cercanías de escuelas, colegios y guarderías (incluida una justo al lado)
Próxima a hospitales y supermercados
Esta villa es ideal para familias que valoran la calidad de vida, la exclusividad y el confort, o para quienes buscan una casa de ensueño con un potencial único de valorización junto al Duero y al mar.