Villa en Montry, Sena y Marne

Iad France - Jimmy Bosselut le ofrece: reciente casa / estación a pie (montry 77450) / inquilino en su lugar / hermosa rentabilidad una inversión ya rentable y segura. 3 minutos a pie de la estación de Montry, en una zona buscada por su rápida conexión con Marne-la-Vallée y París, propongo esta casa unifamiliar construida en 2019 en una parcela de 414 m2.
Un gran garaje no conectado de unos 25m2 completa la totalidad.//Inversión clara en la mano//Bien vendido con inquilino en su lugar (que permanece 2 años en el contrato actual)• Rentas cobradas en el momento de la adquisición•Sin vacantes de alquiler•Gestión ya en el lugar y el inquilino sin dificultad.//Números que cuentan//•Alquiler mensual: 1.450 € •Alquiler bruto: 5. 35% (al precio de adquisición de 325 000€)/Estancias accesibles a pie•Casa reciente (2019)•DPE A = excepcional!•No hay trabajo interior en el momento de la compra
Se compone en la planta baja: una entrada, una sala de estar de unos 41m2, una cocina amueblada y equipada y un aseo separado. Arriba: 2 dormitorios, un vestidor, un baño con aseo. pronóstico•La casa tiene una instalación que permite la carga de vehículos eléctricos.
Aunque la terminal actual pertenece a los inquilinos, la infraestructura está lista y será capaz de acomodar su propio equipo. / / Mi análisis / / Una oportunidad rara que ofrece rendimiento ya en su lugar, en una propiedad reciente y una ubicación estratégica. Usted invierte en un activo que funciona de inmediato, con un riesgo controlado. Visita por cita preferiblemente los sábados o por la noche. Gastos de agencia pagados por el vendedor.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de D. Jimmy Bosselut agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Meaux con el número 807 709 878, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.