Villa in Montry, Seine-et-Marne

Iad France - Jimmy Bosselut biedt u: recent huis / station te voet (montage 77450) / huurder op zijn plaats / mooie winstgevendheid een investering al winstgevend en veilig. 3 minuten lopen van het station van Montry, in een gebied gezocht voor de snelle verbinding met Marne-la-Vallée en Parijs, Ik stel dit vrijstaande huis gebouwd in 2019 op een perceel van 414 m2.
Een grote niet-gebonden garage van ongeveer 25m2 voltooit het geheel.//Clear-in-hand investering//Goed verkocht met huurder op zijn plaats (blijft 2 jaar op de huidige lease)• Huren verzameld bij aankoop•Geen huur vacatures•Beheer reeds op zijn plaats en huurder zonder problemen.//Nummers die tellen//•Maandelijkse huur: € 1.450 •Gross huur: 5, 35% (tegen de aankoopprijs van 325 000€)//Stads toegankelijk te voet•Recente woning (2019)•DPE A = uitzonderlijk!•Geen interieurwerk op het moment van aankoop
Het is samengesteld op de begane grond: een entree, een woonkamer van ongeveer 41m2, een ingerichte en uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven: 2 slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer met toilet. voorspelling•Het huis heeft een installatie waardoor het laden van elektrische voertuigen.
Hoewel de huidige terminal behoort tot de huurders, is de infrastructuur klaar en zal in staat zijn om uw eigen apparatuur. //Mijn analyse//Een zeldzame kans biedt prestaties al op zijn plaats, op een recente woning en een strategische locatie. U investeert in een actief dat onmiddellijk werkt, met een gecontroleerd risico. Bezoek op afspraak bij voorkeur op zaterdag of 's avonds. Agentschapskosten betaald door de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jimmy Bosselut onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Meaux onder het nummer 807 709 878, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.