Apartamento en Orleans, Loiret

¿Buscas tu primer apartamento en Orléans, con un exterior, una plaza de aparcamiento y acceso rápido al centro de la ciudad? Este apartamento podría revisar todas las casillas.

Situado en la prestigiosa zona de Saint-Marceau – Lycée Saint-Charles, en la 4a planta de una residencia segura, bien cuidada y con ascensor, este apartamento de 45,65 m2 ofrece un ambiente práctico, luminoso y agradable.

Desde la entrada, los espacios están perfectamente organizados. Tiene almacenamiento y sirve naturalmente las diferentes habitaciones del apartamento.

La cocina independiente, equipada y equipada con horno, platos y capucha, disfruta de una superficie hermosa y una distribución funcional.

La sala de estar de unos 19 m2, particularmente luminosa, es el verdadero corazón del apartamento. Se abre directamente a una terraza orientada al sur, sin vistas a la vista, ofreciendo una vista sin obstáculos. Un exterior lo suficientemente agradable para tomar su café al sol, almuerzo fuera o simplemente disfrutar de los hermosos días.

En el lado nocturno, encontrará un dormitorio con armario y un amplio baño en suite.

Otra ventaja particularmente notable en la ciudad: una plaza de aparcamiento privada y numerada al aire libre, situada en la residencia de enfrente.

Un sitio diseñado para su vida diaria:
El tranvía Saint-Marceau está a unos 6 minutos a pie (450 m) y ofrece acceso al centro de la ciudad de Orléans en unos 15 minutos. La parada de Tourelles también está a poca distancia.

Las tiendas están a unos 7 minutos a pie, mientras que el autobús 22 está a solo 130 m.

Para los amantes de las bicicletas, Martroi Square está a 10 minutos a pie.

Con su DPE con calificación C, cargos controlados y ningún trabajo planificado en el condominio, este apartamento es una solución particularmente interesante para una primera compra.

Su configuración también puede adaptarse a una pareja, un inversor que busca una propiedad fácil de alquilar o aquellos que quieren tener un pie a la tierra cerca del centro de Orléans.

Una dirección para descubrir sin demora.
Número de lotes del condominio : 169, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 956€ o 79€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°833 606 700 - Registro de Orleans) Valerie BURTE-dupuy empresario individual 06 25 75 30 59 - Ref. 946750