Apartamento em Orleans, Loiret

Procurando seu primeiro apartamento em Orléans, com um exterior, um espaço de estacionamento e acesso rápido ao centro da cidade? Este apartamento poderia verificar todas as caixas.

Localizado na procurada área de Saint-Marceau – Lycée Saint-Charles, no 4o andar de uma residência segura, bem conservada e com elevador, este apartamento de 45. 65 m2 oferece um ambiente de vida prático, luminoso e agradável.

A partir da entrada, os espaços estão perfeitamente organizados. Tem armazenamento e serve naturalmente as diferentes salas do apartamento.

A cozinha separada, equipada e equipada com forno, placas e capô goza de uma bela superfície e um layout funcional.

A sala de estar de cerca de 19 m2, particularmente brilhante, é o verdadeiro coração do apartamento. Ele se abre diretamente para um terraço virado para o sul, sem vis-à-vis, oferecendo uma vista desobstruída. Um exterior agradável o suficiente para tomar seu café ao sol, almoço fora ou simplesmente desfrutar dos belos dias.

No lado da noite, você encontrará um quarto com armário e uma espaçosa casa de banho privativa.

Outra vantagem particularmente notável na cidade: um espaço de estacionamento privado e numerado ao ar livre, localizado na residência oposta.

Um site projetado para a sua vida diária:
O bonde Saint-Marceau fica a cerca de 6 minutos a pé (450 m) de distância e oferece acesso ao centro da cidade de Orléans em cerca de 15 minutos. A parada Tourelles também está a uma curta distância.

As lojas ficam a cerca de 7 minutos a pé, enquanto o autocarro 22 fica apenas a 130 m.

Para os amantes da bicicleta, a Praça Martroi fica a 10 minutos a pé.

Com seu DPE C-rated, cargas controladas e nenhum trabalho planejado no condomínio, este apartamento é uma solução particularmente interessante para uma primeira compra.

Sua configuração também pode atender um casal, um investidor que procura uma propriedade fácil de alugar ou aqueles que querem ter um pé-a-terra perto do centro de Orléans.

Um endereço para descobrir sem demora. Contacte-me
Número de lotes do condomínio : 169, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 956 ou 79 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°833 606 700 - Registro de Orleans) Valerie BURTE-dupuy empresário Individual 06 25 75 30 59 - Ref. 946750