Villa en Porcheres, Gironda

Déjese seducir por esta encantadora casa de unos 90 m2, idealmente situada a sólo 5 minutos de Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironda), en una tranquila y verde, con vistas abiertas al río l'Isle y no vis-à-vis.
Un ambiente de vida raro
Cerca de tiendas, escuela, médico, piscina y deportes, actividades culturales y artísticas, estación de tren Sncf (Bordeaux en 50 minutos), y autobús escolar que sirve la zona, mientras disfruta de la calma del pueblo de Porchères

Descripción de la casa
Planta baja:
Sala de estar luminosa y cálida con chimenea, que se abre a una agradable terraza y su vista sin obstáculos
Cocina independiente, equipada y totalmente equipada
Una habitación cómoda
Baño
Sanitario separado

Piso:
Dos habitaciones adicionales, ideales para una familia, huéspedes o espacio de oficina

Sótano (¡gran potencial!):
Amplia habitación que ofrece la posibilidad de espacio habitable
Lavandería
Cueva

Exterior
Hermosa parcela de unos 2375 m2
Hermosa piscina sin vis-à-vis, perfecta para disfrutar de los hermosos días en privacidad
Posibilidad de aparcamiento para 5 vehículos

Prestaciones
Doble acristalamiento
Calefacción urbana de gas
Todo en el agua
Casa bien mantenida

Una rara propiedad en la zona, ideal en residencia principal o secundaria, uniendo la calma, el confort y la proximidad a los servicios.
Para visitar sin demora – Coup de coeur asegurado! Los honorarios de agencia son a cargo del comprador, es decir, 4. 37% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Lionnel gassoleil empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°903 607 836 Libourne Registry) 06 86 70 59 76 (ref. 605685 )