Villa em Porcheres, Gironda

Deixe-se seduzir por esta encantadora casa de casulo de cerca de 90 m2, idealmente localizada a apenas 5 minutos de Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironde), em um ambiente calmo e verde, com vista aberta para o rio l'Isle e não vis-à-vis.
Um ambiente de vida raro
Perto de lojas, escola, médico, piscina e esportes, atividades culturais e artísticas, estação de trem Sncf (Bordeaux em 50 minutos) e ônibus escolar que serve a área, enquanto desfruta da calma da aldeia de Porchres

Descrição da casa
Piso térreo:
Sala de estar brilhante e quente com lareira, abrindo para um terraço agradável e sua vista desobstruída
Cozinha separada, equipada e totalmente equipada
Um quarto confortável
Casa de banho
WC separado

Piso:
Dois quartos adicionais, ideal para uma família, hóspedes ou espaço de escritório

Basement (grande potencial!):
Grande sala que oferece a possibilidade de espaço de vida
Lavandaria
Caverna

Exterior
Lote de cerca de 2375 m2
Bela piscina sem vis-à-vis, perfeito para desfrutar dos belos dias em privacidade
Estacionamento possível para 5 veículos

Benefícios
Vidros duplos
Aquecimento a gás da cidade
All-in-the-water
Casa bem conservada

Uma propriedade rara na área, ideal em residência principal ou secundária, reunindo calma, conforto e proximidade aos serviços.
Para visitar sem demora – Coup de coeur insuré! As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 4. 37% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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