Villa en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Presentamos una oportunidad verdaderamente única en el centro de Vila Nova de Gaia: una vivienda totalmente renovada, situada en la tranquila Travessa da Rasa, a solo 500 metros de El Corte Inglés.

Ubicada en una parcela de 300 m², esta propiedad destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino sobre todo por la excepcional combinación entre vivienda propia y un elevado potencial de rentabilidad.

La propiedad se distribuye en varias unidades independientes:

* T2+1
* T2
* T0+1
* Anexo T1

Todas las viviendas disponen de entradas independientes, lo que garantiza privacidad y flexibilidad de uso, tanto para vivienda multifamiliar como para inversión.

El inmueble cuenta además con 4 cocinas totalmente funcionales y 6 cuartos de baño, lo que permite diferentes modelos de explotación:

* alquiler tradicional;
* alquiler de media duración;
* covivienda;
* uso mixto entre vivienda propia y alquiler.

La rentabilidad estimada podría situarse entre los 3.000 y los 4.800 mensuales, dependiendo del modelo de uso adoptado:

* explotación integral de las 4 unidades;
* o uso de una de las viviendas para uso propio, manteniendo la renta en las restantes.

En el exterior, hay una agradable terraza/zona de ocio con barbacoa, ideal para momentos de convivencia y que realza aún más el confort y el atractivo de la propiedad.

También dispone de aparcamiento al aire libre con capacidad para 2 o 3 vehículos, una ventaja importante en una ubicación tan céntrica.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad:

* proximidad a El Corte Inglés y a la estación de metro;
* rápido acceso a la A1, la A44 y la IC2;
* entorno con colegios, hospitales, comercios, servicios y restaurantes.

Una solución inmobiliaria cada vez más difícil de encontrar en el mercado: céntrica, renovada, lista para entrar a vivir y con un gran potencial de revalorización y rentabilidad.

Ideal para inversores, familias que deseen vivir en ella y obtener ingresos adicionales o para quienes busquen un activo inmobiliario seguro y versátil en plena zona premium de Vila Nova de Gaia.

Concierte ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad única.