Villa en La Tour-sur-Orb, Herault

A sólo 5 minutos de Bédarieux, en un entorno natural privilegiado dentro del Parque Natural Regional Haut-Languedoc, descubra esta encantadora propiedad de la década de 1970, situada en una magnífica parcela plana de 4.270 m2, perfectamente expuesta y bañada en luz. La tierra, completamente plana, ofrece una zona notable y rara en el sector.
Un verdadero remanso de vegetación, es atractivo debido a su hermosa apertura ajardinada, excelente sol, tranquilidad absoluta y su potencial para un proyecto de vida basado en la naturaleza como un jardín ornamental, un huerto, un proyecto de jardinería o vivero de mercado, o simplemente un vasto espacio de ocio. El propietario tiene un agua de larga data derecho al canal. Los futuros compradores podrán conectarse al canal si lo desean, con el fin de tener el agua necesaria para irrigar la tierra.
La casa es un edificio sonoro y bien mantenido, desarrollado en dos niveles, que ofrece hermosos volúmenes y numerosas posibilidades de distribución. En la planta baja, tiene un garaje de aproximadamente 40 m2 así como un espacio independiente de 47 m2 para ser equipado según las necesidades, que podría acomodar una vivienda, una oficina, un taller o un espacio dedicado a los huéspedes. Arriba, hay un apartamento separado de aproximadamente 73 m2 que se abre a una agradable terraza de 19.
5 m2, ideal para disfrutar del entorno verde y la vista sin obstáculos. En el jardín, un anexo de 15 m2 que sirve como cocina de verano o invierno con chimenea completa el conjunto y ofrece un espacio agradable utilizable durante todo el año. La propiedad está en muy buenas condiciones generales. Sin embargo, conserva algunas características originales, incluyendo ventanas de un solo acristalamiento, un sistema de calefacción con aceite, y una cocina que necesita actualización.
Por lo tanto, el trabajo de modernización está planeado, pero debe hacerse de manera mesurada, para actualizar la propiedad y realizar plenamente su potencial. La ubicación es ideal con acceso rápido a las comodidades. La propiedad está a 5 minutos de Bédarieux, aproximadamente 35 minutos de Béziers y 50 minutos del mar, mientras disfruta de un entorno natural preservado sin aislamiento.
Esta es una propiedad rara en la zona, ideal para los amantes de la naturaleza y el espacio, en busca de una propiedad verdaderamente encantadora con tierras excepcionales y gran potencial de desarrollo. - Tarifas pagaderas por el vendedor - Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Consumo E (249) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero E (65) No dude en ponerse en contacto con su asesor de Groupement Immobilier, David LARCO, para obtener más información y organizar una visita.
David LARCO, registrado en la RSCAC con el número 351790217 Béziers - Tel: +33 6 59 08 52 62, correo electrónico: