Villa en Porto, Distrito de Oporto

Propiedad ubicada en la Rua Padre José Pacheco do Monte 215, Oporto, totalmente propiedad y completamente renovada, que consta de 4 plantas y 8 estudios independientes, cada uno con baño privado y cocina americana totalmente equipada.
Cada planta está organizada en dos áreas distintas: una frente a la calle y la otra en la parte trasera, lo que proporciona mayor privacidad y funcionalidad. En la parte trasera, hay un patio con acceso a la planta baja y sótano, lo que agrega valor extra a la propiedad.

Todos los estudios están amueblados y disponen de cocina americana equipada con nevera, vitrocerámica, campana extractora, microondas y calentador de agua.

Cada unidad cuenta con contador eléctrico individual y aire acondicionado preinstalado, lo que garantiza la autonomía y el confort de los residentes.

Reciente reforma completa incluye:
Nuevo techo (tejas y listones)
Plomería e instalaciones eléctricas completamente renovadas
Sistema de detección de incendios
Red de alcantarillado y ventilación
Muro de yeso resistente a la humedad
Aislamiento térmico y acústico
Nueva escalera
Marco de ventanas de rotura térmica en todas las habitaciones
Cocinas a medida

Actualmente, los estudios se alquilan con contratos de 1 año (no renovables), lo que brinda total flexibilidad al nuevo propietario.

Ingresos anuales actuales: 61.200 €

Potencial de apreciación significativo a través de:
Alquiler a corto plazo / Alojamiento local
Alquiler para nómadas digitales y estudiantes internacionales (Erasmus)

Una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento.

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