Haus in Porto, Distrikt Porto

Das Anwesen befindet sich in der Rua Padre José Pacheco do Monte 215, Porto, in voller Eigentumsbesitz und komplett renoviert. Es besteht aus 4 Etagen und 8 unabhängigen Studios, jedes mit eigenem Bad und voll ausgestatteter Küchenzeile.
Jede Etage ist in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt: einer zur Straße und der andere zur Rückseite, der mehr Privatsphäre und Funktionalität bietet. Auf der Rückseite befindet sich ein Innenhof mit Zugang zum Erdgeschoss und zum Keller, der dem Anwesen einen zusätzlichen Wert verleiht.

Alle Studios sind möbliert und verfügen über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Wasserkocher. Jede Einheit verfügt über einen individuellen Stromzähler und eine vorinstallierte Klimaanlage, die Autonomie und Komfort für die Bewohner gewährleistet.

Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst:
Neues Dach (Fliesen und Latten)
Komplett erneuerter Sanitär- und Elektroinstallationen
Brandmeldeanlage
Kanalisations- und Lüftungssystem
Feuchtigkeitsbeständige Trockenbau
Wärme- und Schalldämmung
Neue Treppe
Thermische Fensterrahmen in allen Räumen
Kochnischen nach Maß

Derzeit werden die Studios mit 1-jährigen Verträgen (nicht verlängerbar) vermietet, was dem neuen Eigentümer totale Flexibilität bietet.

Aktuelles Jahreseinkommen: 61.200 €

Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch:
Kurzzeitvermietung / Lokale Unterkunft
Vermietung für digitale Nomaden und internationale Studenten (Erasmus)

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Einkommen und Wachstumspotenzial.

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