Villa en Lamotte-Buleux, Soma

En el columpio, a 10 minutos de Abbeville y a 3 minutos de Nouvion, su agencia Ctimmo presenta esta atípica casa unifamiliar de 180 m2, con 5 dormitorios, patio y césped, y un antiguo granero con garaje. Terreno de 916 m2.

La casa (de la década de 1930) está compuesta de la siguiente manera:

En la planta baja:

- Una sala de estar de 48 m2 con chimenea,
- Una cocina de 18 m2,
- 1 dormitorio de 20,5 m2 con grandes armarios,
- Un baño de 10 m2,
- Un cuarto de lavandería / calefacción,
- Un baño independiente.

Arriba:

- Una gran sala de palets de 26 m2 (sala de juegos u oficina),
- 4 dormitorios de aproximadamente 9, 5 m2 cada uno (14 m2 en el suelo),
- Una habitación con aseo (posible instalar una ducha: llegadas y descarga de agua en su lugar),
- Un trastero de 3 m2.

La casa sin duda merecería un pequeño refresco (cocina y baño a actualizar, en particular) pero es de buena construcción en parpaings completos (las medias maderas son de mampostería), el techo se ha rehecho en pizarras, la carpintería está hecha de PVC, la calefacción central con aceite está listo para acomodar una bomba de calor...

DPE: D
Impuesto sobre la propiedad : 1 200 €

Los exteriores:

- Jardín parcialmente en el césped,
- Acceso al vehículo que permite el estacionamiento de varios vehículos en el patio,
- Antiguo granero con garaje.

El conjunto está construido sobre una parcela de unos 916 m2.

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía D, Clase de clima D Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3764. 00 y 5094. 00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Su asesor Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020