Haus in Lamotte-Buleux, Somme

Im Bobbletail, 10 Minuten von Abbeville und 3 Minuten von Nouvion, präsentiert Ihre Agentur CTimmo dieses atypische Einfamilienhaus von 180 m2, mit 5 Schlafzimmern, Hof und Rasen, und eine alte Scheune mit Garage. Land von 916 m2. Ideal große Familie.

Das Haus (aus den 1930er Jahren) besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss:

- Ein 48 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin,
- Eine Küche von 18 m2,
- 1 Schlafzimmer von 20,5 m2 mit großen Schränken,
- Ein Badezimmer von 10 m2,
- ein Wasch-/Heizraum,
- Eine unabhängige Toilette.

Oben:

- Ein großer 26 m2 großer Palettenraum (Spielzimmer oder Büro),
- 4 Schlafzimmer von ca. 9, 5 m2 je (14 m2 auf dem Boden),
- Ein Zimmer mit WC (möglicherweise eine Dusche zu installieren: Ankunft und Einleitung des Wassers an Ort und Stelle),
- Ein Abstellraum von 3 m2.

Das Haus würde sicherlich verdienen eine kleine Erfrischung (Küche und Bad zu aktualisieren, insbesondere) aber es ist von guter Konstruktion in voller Parpaings (die Fachwerk sind Mauerwerk), das Dach wurde in Schiefern erneuert, die Zimmerei ist aus PVC, die Zentralheizung mit Öl ist bereit, eine Wärmepumpe zu beherbergen...

DPE: D
Grundsteuer : 1 200 €

Das Äußere:

- Garten teilweise im Rasen,
- Fahrzeugzugang, der das Parken mehrerer Fahrzeuge im Hof ermöglicht,
- Alte Scheune mit Garage.

Das Ganze ist auf einem Grundstück von ca. 916 m2 gebaut.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3764. 00 und 5094. 00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020