Villa en Saint-Omer, Paso de Calais

Venta - SAINT-OMER : Hermosa casa burguesa de 248 m2, cerca del centro de la ciudad con jardín y amplio garaje apreciable en la ciudad. En la planta baja: entrada de 11 m2, una hermosa sala de estar de 41 m2 con suelos de parquet y chimenea con estufa de leña reciente, un jardín de invierno de 18 m2 calentado trayendo mucho encanto y espacio adicional a la sala de estar. Una amplia cocina luminosa de 18 m2 muy reciente y equipada y una práctica bodega / lencería de 9 m2.
Una oficina de 11 m2, baño, aseo y aseo separado. Arriba: 4 hermosos dormitorios de 16 a 19 m2, baño de 9 m2, aseo separado y pequeño vestidor. En la 2a planta: 2 dormitorios de 10 y 14 m2, un vestidor de 9 m2 y 2 áticos que ofrecen 54 m2 y muchas posibilidades de desarrollo. Hermosa y amplia bodega de 70 m2. Una parte independiente de la casa a desarrollar permitirá la posibilidad de alquilar o crear un alojamiento para amigos o huéspedes.
Un gran garaje de 37 m2 o taller que permite el estacionamiento de 2 vehículos. Jardín urbano y terraza de 20 m2. Calefacción de gas de la ciudad. Recientes estufa de leña (2025). Diagnóstico de rendimiento energético D.. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre la propiedad: 2. 606 euros. Ref. FW2916. Precio: 379 200 euros, cargos vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19. Contactar François Wacogne, agente comercial, Tel.
06 60 65 06 00 Más información y precios / más información y precio : ,VM3522Tarifas pagadas por el vendedor. Clase energética D, Clase climática D Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios energéticos del año 2021: entre 4230. 00 y 5800. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .
Su asesor Helman Immobilier : François wacogneagent commerciale (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Correo :