Villa i Saint-Omer, Pas-de-Calais

Til salg - SAINT-OMER : Smukt borgerligt hus på 248 m2, tæt på byens centrum med have og stor mærkbar garage i byen. I stueetagen: indgangen til 11 m2, en smuk stue på 41 m2 med parketgulve og pejs med nyligt træ komfur, en vinterhave på 18 m2 opvarmet bringer en masse charme og ekstra plads til stuen. Et stort lyst køkken på 18 m2 meget nyligt og udstyret og en praktisk kælder/ lingeri på 9 m2.
Et kontor på 11 m2, badeværelse, garderobe og separat toilet. Ovenpå: 4 smukke soveværelser fra 16 til 19 m2, badeværelse på 9 m2, separat toilet og lille påklædningsværelse. På 2. sal: 2 soveværelser på 10 og 14 m2, et påklædningsværelse på 9 m2 og 2 loftsrum tilbyder 54 m2 og mange muligheder for udvikling. Smuk og stor kælder på 70 m2. En uafhængig del af huset, der skal udvikles, vil give mulighed for at leje eller skabe en bolig for venner eller gæster.
En stor garage på 37 m2 eller værksted tillader parkering af 2 køretøjer. Byhave og terrasse på 20 m2. Varmegas fra byen. Seneste træ komfur (2025). Energi ydeevne diagnostisk D.. Hus forbundet med fiberen. Ejendomsskat: 2. 606 euro. Ref. FW2916. Pris: 379 200 euro, gebyr sælger. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, St-Omer. Tlf. 03. 21. 88. 89. 19. Kontakt François Wacogne, handelsagent, Tlf.
06 60 65 06 00 Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3522Fees betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 4230, 00 og 5800. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .
Din rådgiver Helman Immobilier : François wacogneagent commerciale (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: