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€ 202.992

2360 € por m²

Villa de obra nueva en Lanvollon, Cotes-d'Armor

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
86 m²
Tamaño de la parcela
372 m²

Lanvollon, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

Comercializado por LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Construye esta bonita casa nueva de dos plantas, diseñada para combinar practicidad, estética y rendimiento energético.

Nuestro equipo le acompaña en cada paso del camino, desde el diseño hasta la entrega de llaves, para crear un hogar único, estético y cómodo.
Maisons Demeurance, marca de Batineo Groupe, filial de Groupe Duval, ofrece la fuerza de un gran grupo, manteniendo al mismo tiempo la proximidad y la capacidad de respuesta de un fabricante local.

Esta casa ofrece una amplia sala de estar, bañada en luz, con su cocina abierta para una superficie de más de 41 m2. Se puede disfrutar de la suite principal con su baño privado, un aseo separado y un práctico garaje integrado.

Arriba, los 3 dormitorios beneficiarán a toda la familia y una oficina permitirá una zona de teletrabajo. También descubrirá un baño grande y un aseo separado.

Gracias a volúmenes perfectamente diseñados y abundante brillo natural, esta casa es un ambiente de vida ideal que combina modernidad, funcionalidad y bienestar para toda la familia.

Con un enfoque respetuoso con el medio ambiente, Maisons Demainence favorece la construcción de casas de bajo consumo energético, asequibles y agradables para vivir a diario. Construida de acuerdo con la normativa RE 2020, esta casa se beneficia de aislamiento térmico de alta calidad, calefacción eficiente de la bomba de calor, así como ventilación mecánica controlada (VMC) para un control óptimo de la calidad del aire interior y el consumo de energía.

Cada proyecto se adapta a sus expectativas.

Pueblo entre la tierra y el mar a sólo 20 km al norte de Saint-Brieuc, Lanvollon combina la vida práctica y el ambiente tranquilo, gracias a sus tiendas, escuelas y diversos servicios. Este encantador pueblo bretón es un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad y servicios de proximidad, al tiempo que ofrece acceso rápido a las playas de Plouha y Saint-Quay-Portrieux.

Nuestra agencia ubicada 7 rue Jean Marie Baudet à langueux le da la bienvenida de lunes a viernes de 9am a 6pm y los sábados con cita previa. Terreno sujeto a disponibilidad de nuestro socio de la tierra. El precio está excluyendo los honorarios del notario.

Nuestra agencia ubicada 7 rue Jean Marie Baudet à langueux le da la bienvenida de lunes a viernes de 9am a 6pm y sábado con cita previa.

La tierra está sujeta a disponibilidad de nuestro socio de la tierra. El precio incluye notarios, cargos bancarios, conexiones, conexiones, excepto acabados interiores (piso de habitaciones, pinturas, cocina equipada) y muebles ajardinados. Proyecto personalizable de acuerdo con la RE2020.

Características principales

4 características

Calidad
De nueva construcción
Edificios
Posibilidad de construir
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lanvollon

Ubicación aproximada

Pregunte a LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lanvollon

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


42.050 €
1015 €
507 €
4060 €

Esto se basa en la información de mercado de Lanvollon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
47.632 €*
Costo final de compra
250.624 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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Idiomas
inglés
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