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Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 1Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 2Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 3Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 4Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 5Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 6Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 7Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 8Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 9Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 10Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 11Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 202 992 | Réf : FG15042026HOUA - photo 12

€ 202 992

2 360 € par m²

Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
4
Taille de construction
86 m²
Taille de la parcelle
372 m²

Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

Commercialisé par LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.
Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 41 m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.

À l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.

Village entre terre et mer à seulement 20 km au nord de Saint-Brieuc, Lanvollon allie vie pratique et ambiance paisible, grâce à ses commerces, ses écoles et ses équipements variés. Ce charmant bourg breton constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services de proximité, tout en offrant un accès rapide aux plages de Plouha et de Saint-Quay-Portrieux.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanvollon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Lanvollon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


42 050 €
1 015 €
507 €
4 060 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanvollon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
47 632 €*
Coût final d'achat
250 624 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues
anglais
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